УрБК, Аргаяшский район (Челябинская область), 12.05.2011. «Прецедентов по изъятию земель сельхозназначения у неэффективных собственников в России пока немного, и мы намерены создать их в нашем регионе», — заявил первый заместитель министра сельского хозяйства Челябинской области Сергей Сушков в ходе выездного заседания рабочей группы по вовлечению в оборот необрабатываемых земель.

Заседание прошло в Аргаяшском районе, где из 105 тыс. гектаров сельхозугодий обрабатывается чуть больше половины — 57 тыс. гектаров, а остальные земли находятся в запустении, хотя по документам не являются бесхозными. В большинстве случаев земельные участки близ областного центра приобретались частными лицами с целью перепродажи.

Напомним, в соответствии с федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки могут быть изъяты у собственника, если в течение трех лет на них не ведется никакая сельскохозяйственная деятельность. Но, как отмечают в областном минсельхозе, процедура изъятия таких участков достаточно сложна и носит исключительно судебный характер. Право обратиться в суд есть у муниципалитета, а с 1 июля, в соответствии с поправками, внесенными в закон, это право может быть делегировано органу государственной власти субъекта федерации.

Перед судебным разбирательством процедура предусматривает проведение Росреестром соответствующей проверки по заявлению муниципалитета и согласование с прокуратурой, а также вынесение предупреждения собственнику, которому дается время на устранение нарушений. Если после предупреждения собственник не предпримет никаких действий, то может быть оштрафован. И только после этого дело может оказаться в суде. Суд вправе принять решение об отчуждении земельного участка и переводе его в фонд перераспределения муниципалитета.

«В Челябинской области более 20 % сельхозугодий сегодня не обрабатывается, это около 400 тысяч гектаров. Часть этой земли уже никогда не станет пашней: местами произошло подтопление таких земель, есть поля, где в полный рост поднялись березы и сосны. Но, по нашим оценкам, 250-300 тысяч гектаров еще можно восстановить. Такая работа проводится ежегодно, в этом году пашню за счет привлечения инвесторов, увеличения обрабатываемых площадей планируется увеличить на 40 тыс. гектаров. И, наконец, мы увидели сегодня брошенные участки, которые нужно изымать у неэффективных собственников, для этого потребуется время и консолидация усилий госорганов и муниципалитетов», — отметил С. Сушков.