УрБК, Екатеринбург, 07.09.2011. Презентация жилищной программы ОАО «ММК» была представлена на Всероссийской конференции по вопросам обеспечения жильем молодых семей и молодых ученых.

Конференция проходила в Екатеринбурге, в окружном полпредстве. В ее работе приняли участие полномочный представитель Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе (ныне полномочный представитель Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе) Николай Винниченко, министр регионального развития Российской Федерации Виктор Басаргин, представители федеральных министерств, комитетов Государственной Думы Российской Федерации, Российской академии наук, руководители холдингов и корпораций.

В ходе работы конференции были рассмотрены итоги и перспективы реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», федеральной целевой программы «Жилище» и поручения главы государства по решению жилищной проблемы для молодых ученых и специалистов.

На конференции презентацию программы помощи молодым семьям работников ОАО «ММК» в приобретении жилья провел представитель управления социальных программ комбината, депутат Магнитогорского городского Собрания Егор Кожаев.

Работа с молодежью — одно из приоритетных направлений социальной политики ОАО «ММК». Затраты предприятия на реализацию молодежной политики в прошлом году составили 8,5 млн. руб. На комбинате почти 5400 работников моложе тридцати — четверть всей численности металлургов. Предприятие еще в 1993 году одним из первых в новой России создало свою общественную организацию, курирующую вопросы молодежной политики, — Союз молодых металлургов.

С 1996 года на комбинате реализуется программа по строительству доступного и комфортного жилья для работников предприятия. В рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье» с 2006 года реализуется подпрограмма «Помощь молодым семьям в приобретении жилья».

Отбор для участия в программе осуществляется по итогам ежегодных конкурсов профессионального мастерства, научно-технических конференций, социально-инновационной активности в рамках выдвижения и реализации молодежных инициатив. Претендент на получение жилья, состоящий в браке, предоставляет пакет документов в конкурсную комиссию. При соответствии критериям отбора он получает от предприятия субсидию 80 тыс. руб. и возможность приобретения квартиры на 15-20% дешевле рыночной стоимости с помощью доступной схемы оплаты — через договор долевого участия в строительстве, с использованием различных рассрочек платежей и «социальной» ипотеки. За пять лет реализации программы предприятие предоставило субсидию 126 молодым работникам на общую сумму 10,1 млн. руб.

Реализация жилищных программ в ОАО «ММК» осуществляется и контролируется управлением социальных программ. Непосредственным исполнителем — заказчиком-застройщиком — является жилищно-инвестиционный фонд «Ключ», созданный комбинатом. С 1996 года для работников было построено 44 многоэтажных жилых дома общей площадью более 290 тыс. кв. м. В этом году в День металлурга сдан семнадцатиэтажный жилой дом на 112 квартир. Более 4,5 тыс. работников Группы компаний ОАО «ММК», нуждающиеся в улучшении жилищных условий, приобрели квартиры улучшенной планировки.

Для эффективной реализации программы разработан алгоритм, учитывающий возможности молодых работников. В течение полутора лет, пока идет строительства дома, они вносят ежемесячными платежами до 30% стоимости квартиры в ЖИФ «Ключ». Полный расчет за квартиру перед заселением производится за счет средств от продажи имеющегося прежнего жилья либо за счет ипотечного кредита, предоставляемого по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию с оформлением приобретенного жилья в качестве залога.

Несмотря на «классическую» схему приобретения жилья с использованием ипотеки, условия для работников группы ОАО «ММК» все равно остаются льготными, отмечают в компании. Средняя стоимость квадратного метра в домах, построенных жилищно-инвестиционным фондом «Ключ», в прошлом году составляла 24000 руб. — на 20% ниже средней по Магнитогорску.

Кроме того, при строительстве жилья серьезное внимание уделяется развитию социальной инфраструктуры и благоустройству прилегающей территории.