УрБК, Челябинск, 09.10.2012. Арбитражный суд признал правомерность решения и предписания Челябинского УФАС России в отношении Собрания депутатов г. Троицка. Как сообщает пресс-служба антимонопольного ведомства, депутаты нарушили закон о защите конкуренции, закон о торговле при установлении значений коэффициентов за использование земельных участков для размещения торговых объектов.

В Челябинское УФАС России обратился один из владельцев торгово-остановочного комплекса. Предпринимателю при расчете арендной платы за использование земельного участка было установлено повышенное значение коэффициента за аренду земельного участка, в результате применения которого арендная плата по договору аренды значительно выросла. Основанием для такого расчета явилось решение Собрания депутатов г. Троицка, в котором был установлен коэффициент К1 в размере 0,5 для арендаторов, осуществляющих на арендуемых земельных участках розничную торговлю, и коэффициент К1 в размере 10 для арендаторов, осуществляющих размещение на земельных участках торгово-остановочных комплексов.

Челябинское УФАС России пришло к выводу, что установление различных значений коэффициента К1 для организаций (индивидуальных предпринимателей) одного товарного рынка противоречат Закону о торговле. Антимонопольным органом выдано предписание об исключении из муниципального акта указанного положения. Предписание было исполнено, но решение антимонопольного органа обжаловало в арбитражном суде Управление муниципальной собственности г. Троицка, которое являлось одним из разработчиков проекта данного положения. Однако судом первой инстанции в удовлетворении требований Управления было отказано.

«Суд подтвердил выводы антимонопольного органа о том, что представительный орган местного самоуправления при установлении коэффициентов кратности для расчета арендной платы за земельные участки, занимаемые объектами торговли, неправомерно взял за основу не вид деятельности хозяйствующего субъекта, арендующего земельный участок, а вид строения, находящегося на земельном участке, на котором размещено предприятие торговли, что не предусмотрено также и областным законом о порядке определения размера арендной платы», — прокомментировала начальник отдела контроля торгов и органов власти Челябинского УФАС России Татьяна Соболевская.