УрБК, Челябинск, 17.04.2013. По итогам первых двух месяцев 2013 года жителям Южного Урала выдано на треть больше жилищных кредитов, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом сообщила управляющий РОО «Челябинский» ВТБ24 Ирина Кудрякова на круглом столе «Развитие рынка недвижимости и ипотеки».

В январе-феврале 2013 года банки выдали в Челябинской области 3 111 жилищных кредитов на сумму 3,5 млрд. рублей, из них 2 975 ипотечные рублевые кредиты на сумму 3,4 млрд. рублей. Это на 35% больше по объему и на 17% по количеству, чем за аналогичный период прошлого года, а по ипотеке — на 34% больше по объему и на 14% по количеству. Темпы прироста выше, чем в среднем по УрФО.

При этом наибольшей популярностью у южноуральцев пользуются рублевые кредиты, их доля в общем портфеле составляет почти 100%. В валюте за два месяца 2013 года выдано всего два ипотечных кредита на сумму 11 млн. рублей.

Ставки по вновь выданным кредитам в начале года выросли. Если за весь 2012 год ставки по рублевым жилищным кредитам (аналогичный показатель по ипотечным кредитам) в Челябинской области выросли на 0,5 п.п., до 12,5%, то за январь-февраль 2013 года ставки по жилищным кредитам выросли уже на 0,6 п.п., до 13,1%, по ипотеке на 0,6 п.п., до 13,0%. По-прежнему Челябинская область удерживает первенство по максимальным в федеральном округе кредитным ставкам (для сравнения, по УрФО на 1 марта средневзвешенная ставка по рублевым кредитам составляет 12,8%).

По словам И. Кудряковой, рост средневзвешенных рыночных ставок произошел из-за повышения цен по кредитным программам, которое провели большинство игроков в IV квартале прошлого года.

«Причины очевидны: напряженная ситуация с ликвидностью, рост стоимости фондирования. Вполне объяснимо, что мы сейчас видим некоторую коррекцию ставок и в первом полугодии 2013 года стоимость кредитов на рынке может вырасти в среднем на 1%. Развитие ситуации во втором полугодии 2013 года будет зависеть от экономической ситуации в стране, от уровня инфляции в частности», — пояснила управляющий ВТБ24.