УрБК, Челябинск, 14.10.2013.Арбитражный суд удовлетворил требования прокурора Челябинской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 16 тыс. 979 кв. метров, расположенного по улице Каслинской в городе Челябинске. Договор был заключен в июле 2011 года между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города, ЗАО «ЭНЕРГОАРСЕНАЛ» и ООО «Стройхолдинг».

Суд применил последствия недействительности сделки и вынес решение о взыскании с КУиЗО в пользу ООО «Стройхолдинг» более 2,6 млн. рублей и в пользу ЗАО «ЭНЕРГОАРСЕНАЛ» 200 тыс. 359 рублей.

Как пояснили в областной прокуратуре, требования о незаконности сделки основаны на нарушении положений Земельного кодекса Российской Федерации. Установлено, что на спорном земельном участке расположен объект недвижимости (убежище II класса), принадлежащий на праве собственности Российской Федерации.

Оспариваемый договор купли-продажи земельного участка не содержал указаний о нахождении на нем объекта гражданской обороны. На момент заключения договора на участке находились объекты недвижимости, принадлежащие Российской Федерации и переданные на праве хозяйственного ведения ФГУП «ЭКРАН», которые сохранили исключительное право на приватизацию земельного участка в той части, которая необходима для использования объекта гражданской обороны.