УрБК, Москва, 07.10.2014. Президент России Владимир Путин подписал закон о модернизации и переводе на кадастровую стоимость налога на имущество физических лиц, который предполагает создание трехуровневой налоговой ставки по налогу. Об этом сообщает информационное агентство «Интерфакс».

Ставка 0,1% будет установлена для жилых домов и помещений, для объектов незавершенного строительства, если по проекту объект обозначен как жилой дом, для единых недвижимых комплексов, в составе которых не менее одного жилого помещения. А также для гаражей и машиномест, хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м. и которые расположены на садовых и дачных участках.

Налог в отношении квартир будет определяться как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 кв. м. общей площади этой квартиры. Для жилых домов налог будет уменьшен на стоимость 50 кв. м. этого дома. Налог в отношении комнат сократят на стоимость 10 кв. м. площади комнаты. Налогообложение в отношении единых недвижимых комплексов будет определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на 1 млн. руб.

Вместе с этим подписанный закон позволяет муниципалитетам повышать базовую ставку налога на имущество с 0,1% до 0,3% или обнулять ее, устанавливая свои налоговые льготы, основания и порядок их применения налогоплательщиками.

По документу, налогом также будут облагаться торговые и административно-деловые центры, офисы, торговые объекты и объекты общепита. При этом ставка будет составлять 2% от кадастровой стоимости. Помимо этого, по ставке 2% будут облагаться объекты, чья кадастровая стоимость выше 300 млн. руб.

К прочим объектам будет применяться налогообложение со ставкой в 0,5%. По закону у каждого гражданина появится возможность обжаловать оценку кадастровой стоимости.

Также сохранятся все налоговые льготы, предусмотренные действующим законом. Каждый субъект РФ получит возможность самостоятельно определить дату перехода на новую систему расчета. Это необходимо сделать до 1 января 2020 года.

Для того чтобы избежать резкого повышения налогов, муниципалитет будет рассчитывать налоги с учетом понижающего коэффициента. В 2015 году коэффициент будет равен 0,2%, в 2016 году — 0,4%, в 2017 году — 0,6%, в 2018 году — 0,8% и в 2019 году налог будет исчисляться без учета понижающего коэффициента.

Для объектов стоимостью не выше 300 тыс. руб. муниципалитеты смогут установить налоговую ставку до 0,1%. Для объектов от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. устанавливается ставка от 0,1% до 0,3%. Для объектов, стоимость которых превышает 500 тыс. руб., будет установлена налоговая ставка от 0,3% до 2%.