УрБК, Челябинск, 25.11.2015. Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области объявило о начале публичных консультаций в целях проведения оценки регулирующего воздействия двух проектов постановлений регионального правительства. Заинтересованные лица могут направлять предложения до 7 декабря 2015 года, сообщает пресс-служба ведомства.

Разработанные министерством проекты нормативных правовых актов касаются формирования регионального перечня зданий, нежилых помещений, облагаемых имущественным налогом исходя из кадастровой стоимости. В частности на Южном Урале будет установлен порядок определения видов фактического использования недвижимости для целей налогообложения и создана межведомственная комиссия по рассмотрению спорных вопросов и вопросов исключения объектов из перечня. В состав комиссии войдут представители региональных минимущества, минфина, минэкономразвития, кадастровой палаты, налоговой службы, уполномоченного по защите прав предпринимателей.

Напомним, что с 2016 года налог на имущество организаций будет начисляться исходя из кадастровой стоимости. Речь идет о торговых, офисных и административно-деловых центрах, нежилых помещениях, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания площадью 2000 кв. м и более.

В настоящее время вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений определяется на основе сведений государственного кадастра недвижимости о назначении данных объектов. Также используются данные об установленных видах разрешенного использования земельных участков, на которых расположены указанные объекты.

Минимущества Челябинской области рекомендует правообладателям указанных зданий и нежилых помещений заранее обратиться в орган кадастрового учета и Росреестр для проверки и приведения в соответствие документов техническим характеристикам объектов недвижимого имущества.