УрБК, Златоуст (Челябинская область), 30.11.2015. По иску прокурора Челябинской области суд обязал вернуть в собственность Златоуста земельный участок, приобретенный за 5 копеек.

Напомним, в январе 2015 года комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа заключил с ООО «Златметаллкомплект плюс» договор купли-продажи земельного участка площадью более 6,2 тыс. кв. м для благоустройства территории. По его условиям, фирма приобрела участок за 5 копеек.

В то же время в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации указанный земельный участок отнесен к территориям общего пользования, которые продаже и приватизации не подлежат.

Как показала прокурорская проверка, фактически земельный участок использовался не для благоустройства территории, а для эксплуатации торгового комплекса. При таком использовании участка его кадастровая стоимость по среднему уровню кадастровой стоимости земель составляет около 29 млн. рублей. В этом случае цена продажи, определенная от средней кадастровой стоимости, составила бы не менее 1,3 млн. рублей.

«Заключенный договор повлек фактически бесплатный переход права на земельный участок на центральной улице г. Златоуста в собственность коммерческой организации», — говорится в сообщении надзорного ведомства.

В связи с этим прокурор Челябинской области направил в арбитражный суд заявление об оспаривании распоряжения администрации Златоустовского городского округа о продаже земельного участка ООО «Златметаллкомплект плюс», заключенного в соответствии с ним договора купли-продажи и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата муниципальному образованию земельного участка.

Решением Арбитражного суда Челябинской области требования прокуратуры удовлетворены. Договор купли-продажи земельного участка признан недействительным, суд обязал ООО «Златметаллкомплект плюс» вернуть земельный участок в муниципальную собственность, комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа — вернуть фирме полученные по договору денежные средства в размере 5 копеек. Суд также постановил погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о праве собственности ООО «Златметаллкомплект плюс» на земельный участок.