УрБК, Челябинск, 13.04.2016. Готовые квартиры-студии в Челябинске подешевели на 4% за I квартал 2016 года, квадратный метр в среднем стал дешевле на 2%. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав более 2000 предложений за прошедшие три месяца. Цены снизились как на уже сданные квартиры, так и на те, что еще строятся.

В конце 2015 года средняя студия площадью 27 кв. метров на вторичном рынке Челябинска стоила 1 330 тыс. рублей. В конце I квартала 2016 эта цифра опустилась до 1 280 тыс. рублей, то есть на 4%. Квадратный метр в готовых студиях за это время в среднем подешевел на 2%, с 48 300 до 47 400 рублей. Снижение произошло по всем районам, кроме Центрального, где колебания оказались малозначительными.

Квартиры-студии в новостройках за первые три месяца 2016 года потеряли в цене чуть меньше, 2%, подешевев с 1 200 тыс. до 1 180 тыс. рублей, средняя площадь такой квартиры — 28 «квадратов». Цена квадратного метра в этом сегменте также снизилась на 2%, с 47 200 до 42 тыс. рублей. Максимально при этом подешевели студии в Курчатовском районе, потеряв 6% за три месяца.

«Подобные объекты многими приобретались в инвестиционных целях, для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Но несмотря на то, что в конце года в Челябинске было сдано много нового жилья, предложение по студиям даже немного (на 3%) снизилось за I квартал. Вероятно, нестабильная ситуация на рынке в последний год заставила владельцев не спешить с продажей», — комментирует руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.