УрБК, Челябинск, 17.05.2016. С января 2016 средняя стоимость квартир в новостройках Челябинска упала на 5%. К такому выводу пришли аналитики портала по поиску недвижимости N1.RU, проанализировав более 20 тыс. объявлений о продаже новостроек в городе. Продавцы вынуждены снижать цены на фоне растущего предложения.

Средняя стоимость квартиры в новостройке Челябинска на сегодняшний день составляет 2,06 млн. рублей, что на 5% ниже показателей января, когда квартиру в среднем предлагали приобрести за 2,17 млн. рублей. Квадратный метр за тот же период потерял в цене 3,5%, опустившись до отметки в 38,6 тыс. рублей с показателя января в 40 тыс. рублей.

Самое заметное снижение цены произошло в Советском районе — квартиры здесь подешевели на 11% с начала года. Максимальную стабильность демонстрируют новостройки в Центральном и Ленинском районах, где квартиры практически не потеряли в цене.

Предложение с начала года выросло на 10% по городу, с 10,4 тыс. до 11,5 тыс. вариантов. Максимально за этот период увеличилось количество выставленных на продажу новых однокомнатных квартир, на 15%. Двухкомнатных стало больше на 6%, трехкомнатных — на 13%. Растущее предложение отразилось на цене объектов разной контактности: однокомнатные и трехкомнатные потеряли в цене по 5%, двухкомнатные — 3%.

«То, что стоимость средней квартиры теряет в цене быстрее, чем квадратный метр, говорит о том, что владельцы стали снижать стоимость объектов, конкурируя между собой на фоне растущего предложения. Это особенно заметно в Советском районе, где продаются самые дорогие квартиры. Чтобы конкурировать с предложением в других, более доступных районах, владельцы квартир в Советском оказались вынуждены заметно снижать цены», — комментирует руководитель пресс-службы N1.RU Лидия Ратникова.