УрБК, Челябинск, 03.08.2016. В УФССП России по Челябинской области ведется исполнительное производство о взыскании с ООО «Аякс Екатеринбург» многомиллионной задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, на котором расположен торговый центр «КС».

В сообщении ведомства отмечается, что долг организации перед Челябинском составляет более 11,5 млн. рублей. Растущая задолженность и нежелание собственников торгового комплекса предпринять меры для исполнения условий договора вынудила Комитет по управлению имуществом администрации города Челябинска обратиться в суд за взысканием арендной платы и пеней за просрочку платежей.

Исполнительное производство было возбуждено в июне 2016 года. Выход по адресу и встреча с директором торгового центра, который одновременно является сотрудником сторонней организации по управлению недвижимым имуществом и представляет интересы ООО «Аякс Екатеринбург», не дали результата: мужчина отказался от получения письменной корреспонденции от судебных приставов. Все уведомления были направлены почтовой связью в Екатеринбург, там письма были получены представителем фирмы.

По ответам Росреестра приставы установили, что все недвижимое имущество, принадлежащее организации-должнику на территории земельного участка под торговым комплексом, а это 18 объектов недвижимости, находится в залоге по договору ипотеки. Аресту это имущество не подлежит. Судебные приставы провели проверку арендаторов торговых площадей и предъявили им требования о предоставлении договоров на аренду помещений по адресу торгового комплекса. Часть арендаторов представили требуемые документы, на основании которых были вынесены постановления об обращении взыскания на дебиторскую задолженность, то есть с момента вынесения постановления арендная плата должна поступать на депозитный счет судебных приставов для дальнейшего перечисления взыскателю.

«Предпринятые меры сдвинули выплату арендной платы с «мертвой» точки: должник сначала перечислил 500 тысяч рублей, через месяц еще 800 тысяч. Тем не менее, в связи с нарушением срока добровольного исполнения должник уже попал под санкции судебных приставов — вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 778 тысяч рублей», — говорится в сообщении УФССП.

Судебные приставы ожидают от ареста договоров аренды поступления не менее 1,5 млн. рублей ежемесячно в счет погашения долга. Тем арендаторам, которые не представили договора аренды, грозит административная ответственность по ч. 3 ст. 17.14 КоАП РФ.