УрБК, Челябинск, 01.09.2016. С февраля арендные квартиры в Челябинске подешевели в среднем на 4%. Максимально просели в цене однокомнатные квартиры, а не сдают позиций только Центральный и Калининский районы. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 5 тыс. объявлений об аренде квартир в Челябинске.

В феврале 2016 года стоимость аренды квартиры в Челябинске составляла 12,8 тыс. рублей в среднем. В конце августа этот показатель снизился до 12,3 тыс. рублей, то есть на 4%. Снижение коснулось всех районов, максимально, на 7%, просели арендные ставки в Ленинском, Советском и Тракторозаводском районах. Стабильность демонстрируют арендные квартиры в Калининском и Центральном районах, где снижение составило 1-2%.

Заметнее всего за полгода подешевели однокомнатные квартиры, с 11,4 тыс. рублей до 10,7 тыс. рублей в среднем, то есть на 6%. Трехкомнатные квартиры подешевели на 2% с февраля, «двушки» практически не изменились в цене.

Самую дорогую квартиру в Челябинске сейчас сдают в Центральном районе, это трехкомнатная по улице Энтузиастов за 90 тыс. рублей в месяц. Самые бюджетные варианты для аренды — три однокомнатные квартиры за 5 тыс. рублей в Калининском и Курчатовском районах.

«Заметное снижение арендных ставок началось в 2015 году, когда часть арендаторов из-за снижения дохода вынуждена была отказаться от съемного жилья и рынок оказался перенасыщен предложениями. При этом некоторые стали делать выбор в пользу совместной аренды и снимать «двушку» или «трешку», деля стоимость квартиры на несколько арендаторов, чтобы экономить. В результате владельцам «однушек» пришлось заметнее уступать в цене», — говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.