УрБК, Челябинск, 17.11.2016. Количество предложений о сдаче в аренду квартир в новостройках Челябинска сократилось в два раза с начала года. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 3 тыс. предложений об аренде квартир в городе.

В начале 2016 года в Челябинске было выставлено для аренды 3230 квартир, на новостройки приходилось около 10% от общего числа, 313 объектов. Сегодня в городе сдаются 3344 квартиры, из них только 154 — в новостройках. Доля арендных квартир в новых домах снизилась на 5%, а количество самих объектов — на 51%. Около 70% таких квартир расположены в панельных домах.

Общий объем сдающихся в аренду квартир в городе в целом вырос на 13% с начала года, количество сдающейся «вторички» — на 20%. Средняя арендная ставка квартиры в новостройке сегодня — 11 тыс. рублей, на вторичном рынке — 12,2 тыс. рублей. С начала года ставки снизились не более чем на 5%.

«Сегодня квартиры в новостройках чаще приобретают для себя, чем в качестве инвестиций для дальнейшей сдачи в аренду, это отражается на количестве предложений. Рост объема арендной «вторички», вероятно, связан с тем, что часть собственников оставляет свои квартиры в залог по кредиту на новостройки. Сдавая старые квартиры, владельцы рассчитывают частично «отбивать» кредитные платежи», — говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.