УрБК, Челябинск, 29.03.2017. Правительство Челябинской области внесло изменения в методику расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в региональной собственности.

В соответствии с постановлением, размер корректирующего коэффициента территориальной зоны и удобства коммерческого использования снижен с 4,8 до 2,4. Сегодня он применяется в отношении зданий и помещений, расположенных в центре Челябинска, и наряду с базовой ставкой существенно влияет на итоговый размер аренды, пояснили в минимущества региона. Речь идет о недвижимости, расположенной на первой линии улиц Ленина, Сони Кривой, Воровского, Кирова, Труда, Свободы, Свердловского проспекта и других.

«Снижение данного коэффициента обусловлено рынком и обеспечит сбалансированность спроса и предложения в центральной части города. Принятая мера была запланирована заранее и учтена при планировании областного бюджета. В то же время она позволит повысить эффективность использования государственного имущества», — отметил министр имущества и природных ресурсов Челябинской области Алексей Бобраков.

Также в связи с развитием Челябинска в северо-западном направлении улица Труда (от ул. Энгельса до ул. Северо-Крымской) была включена в третью территориальную зону. Отметим, что зоны были сформированы в 2006 году и их границы больше не пересматривались. За это время произошло развитие как самой улицы на данном участке, так и ее транспортной инфраструктуры. Теперь для расчета арендной платы за пользование объектами недвижимости по улице Труда, в указанных выше границах, будет применяться коэффициент 0,3. Ранее он был равен 0,1.

Дополнительно данным постановлением расширен список организаций, для которых устанавливается минимальный размер арендной платы. Наряду с учреждениями и общественными организациями, осуществляющими работу с детьми на некоммерческой основе, библиотеками, музеями, учреждениями здравоохранения такую льготу получат управляющие компании территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) в отношении имущества, расположенного в ТОСЭР.