Ассоциация предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса Челябинска просит губернатора Петра Сумина оказать государственную поддержку в ремонте старого жилья. По мнению коммунальщиков, его необходимо финансировать из средств государственного, областного и муниципального бюджетов.


– Государство довело многоквартирники до обветшания, а теперь поставило жильцов перед необходимостью ремонтировать дома за свой счет, – комментирует позицию ассоциации ее президент, председатель комиссии по ЖКХ городской Думы Сергей Овчинников. – Ремонт в складчину обычной хрущевки сегодня обойдется каждой квартире в 100 тыс. руб. Цифра усредненная, но масштабы затрат можно представить. У людей таких денег нет.


С коллегой солидарен руководитель МУП «Дирекция единого заказчика Калининского района» Андрей Герасименко. По его словам, предложение взять требуемую на ремонт сумму в кредит вызывает у жильцов возмущение. Между тем эксплуатация изношенного жилья обходится дорого.


Губернатору коммунальщики предлагают сформировать рабочую группу. Она должна провести обследование домов с просроченным капремонтом, определить объемы затрат и разработать целевую программу оздоровления жилого фонда. По словам Сергея Овчинникова, довести жилье до установленных законодательством норм можно за три–пять лет. По данным ассоциации, потребуется около 6 млрд. руб. Через несколько лет, с учетом увеличивающегося износа, сумма может возрасти до 10 млрд.


– Треть затрат способен взять на себя городской бюджет, – считает Сергей Овчинников. -Именно такая доля жилого фонда находится в муниципальной собственности. Остальное должны поделить между собой бюджеты области и федерального центра. Лишь после этого ответственность за содержание домов можно возлагать исключительно на собственника.


Участники ассоциации уверены: федеральный центр деньги найдет, если увидит, что в регионе стараются решить проблему. Кстати, городской бюджет на капремонт, реконструкцию и модернизацию муниципальных объектов ЖКХ Челябинска в 2006 году предусматривает 156 млн. руб. Тем не менее заместитель министра дорожного хозяйства и инфраструктуры области Владимир Арбузов оптимизма муниципалов не разделяет:


– По новому Жилищному кодексу мы не имеем права брать на себя расходы по содержанию жилья, находящегося в собственности. Любые решения на этот счет должны приниматься Госдумой России.


По словам Владимира Арбузова, городские власти Челябинска могли бы уже сегодня активнее проявить себя в организации капитального ремонта жилья, находящегося в их ведении. Тем более, областной бюджет ежегодно направляет средства на покрытие убытков ЖКХ. В этом году выделено 200 млн. руб.
Тем не менее, участники ассоциации через профильные комитеты городской Думы намерены инициировать необходимое обращение к Законодательному собранию области.


«КоммерсантЪ-Урал» и Вера Степанова сообщают: «ЧЦЗ присматривается к латиноамериканскому ГОКу»
Вчера стало известно, что совет директоров ОАО «Челябинский цинковый завод» (входит в Группу «ЧТПЗ») одобрил сделку на получение кредита на сумму $70 млн. для покупки собственной сырьевой базы. Финансовые средства были получены от Bayerische Hypo- und Vereinsbank AG (BHV) сроком на 5 лет под 3,6% годовых. Как пояснили в пресс-службе Группы, компания уже детально прорабатывает возможность покупки одного из ГОКов в Латинской Америке, а также рассматривает варианты в нескольких других регионах. В «фонд поглощения» на будущую покупку предполагается направить порядка $60 млн., остальные $10 млн. пойдут на рефинансирование долга завода перед ЕБРР. При этом в Группе отметили, что сегодня на рынке заимствований хорошая коньюнктура, и компания будет пользоваться моментом, чтобы пополнять фонд и дальше. В общей сложности Группа ЧТПЗ намерена потратить на будущую покупку не менее $100 млн. Решить сырьевую проблему ЧЦЗ надеется до конца 2006 года. Сегодня 56% поставок цинкового концентрата на завод приходится на импорт, а остальные 44% – на отечественные, в том числе на УГМК и РМК. По данным специалистов, знакомых с ситуацией, для решения проблемы рассматривался и вариант приобретения сырьевой базы в Казахстане, однако позже от него было решено отказаться. Участники рынка отмечают, что, новое приобретение ЧЦЗ по запасам должно быть не меньше Учалинского ГОКа, чтобы покрывать значительную часть потребностей завода и оправдывать затраты на перевозку сырья с другого континента (себестоимость такого цинкового концентрата будет составлять порядка $1,4 тыс. за тонну). По мнению аналитика ИК «Антанта Капитал» Владимира Попова, оправдать намерения ЧЦЗ приобрести ГОК в Латинской Америке можно только тем, что руда в этом регионе содержит на 15% больше цинка, чем в России. Однако не понятно, сможет ли это в достаточной степени компенсировать высокие затраты на транспортировку.