16 мая 2006 г. в челябинском Доме архитектора будут проведены открытые аукционные торги по продаже права на заключение договора аренды земельных участков (постановление главы города от 03.04.2006 г. № 214-п). Об этом сообщили УрБК в пресс-службе администрации Челябинска.

Объектами аукциона станут 2 земельных участка в Калининском районе Челябинска по улице Болейко. Предложения по арендной плате заявляются открыто в ходе проведения торгов. Право на заключение договора аренды земельного участка продается покупателю, предложившему наивысшую арендную плату.

Лот № 1. Площадь земельного участка — 0,4790 га. Начальный размер арендной платы по заключению независимого оценщика — 23 221 000 руб. Сумма задатка установлена в размере 4 644 200 руб. Шаг аукциона — 464 400 руб.

Лот № 2. Площадь земельного участка — 0,3469 га. Начальный размер арендной платы по заключению независимого оценщика — 17 766 000 руб. Сумма задатка установлена в размере 3 553 200 рублей. Шаг аукциона — 355 000 руб. Участки расположены в жилой зоне многоэтажных домов, в наличии имеются инженерные и транспортные коммуникации.

Существенные условия договора аренды одинаковы для обоих участков: земля предназначена для строительства 10-этажных жилых домов; вести проектирование и строительство необходимо в соответствии с техническими условиями, с соблюдением строительных норм, правил и согласованием с противопожарными, санитарными службами, согласованием и утверждением проектной документации в установленном порядке; участок передаётся в аренду сроком на 2 г.; проектирование и строительство осуществляется в этот срок. Размер и сроки внесения арендной платы за землю определены следующие: 50% от общего размера арендной платы (с учётом оплаченного перед аукционом задатка) — в течение 10 дней после заключения договора аренды; 30% от общего размера арендной платы — в срок до 31 декабря 2006 г.; 20% от общего размера арендной платы — в срок до 1 апреля 2007 г.

В случае завершения строительства жилого дома до окончания срока действия договора аренды, арендная плата за землю должна быть оплачена в полном объёме, предусмотренном договором аренды. Арендная плата не пересчитывается и не возвращается арендатору земельного участка. В случае превышения сроков строительства жилого дома, начисление арендной платы за землю производится в двойном размере арендной платы, предусмотренной договором аренды земли, пропорционально за каждый день просрочки до окончания срока строительства.