Директор ЗАО «ДБМ» Дмитрий Мандрыгин: Все гарантии для дольщиков в законе «Об участии в долевом строительстве…» должны быть оставлены, но для застройщиков необходимо сделать условия более гибкими
«Лично я считаю, что тех поправок, которые Госдума приняла недавно в первом чтении, недостаточно для нормальной работы строительного комплекса», — заявил УрБК, комментируя принятие Госдумой в первом чтении поправок в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости», директор ЗАО «ДБМ» Дмитрий Мандрыгин.
«Сейчас многие компании могли бы строить больше, но закон не позволяет работать в полную силу. Поправки, скорее всего, несколько улучшат общую ситуацию, но в целом необходимы более кардинальные меры. Я считаю, что все гарантии для дольщиков должны быть оставлены, но для застройщиков необходимо сделать условия более гибкими», — Д. Мандрыгин.
Напомним, на днях Госдума приняла в первом чтении поправки в федеральный закон № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости», которые, в частности, предусматривают ликвидацию механизма солидарной ответственности застройщика и банка-кредитора перед участниками долевого строительства.
Законопроект устанавливает порядок возврата застройщиком участнику долевого строительства денежных средств, уплаченных в счет цены договора. Застройщик получает право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если дольщик не выполняет взятых обязательств.
Также изменены размеры неустойки (пени), которую должен выплачивать дольщик застройщику в случае нарушения сроков платежа, а также застройщик участнику долевого строительства в случае срыва сроков сдачи объекта.
«Сейчас многие компании могли бы строить больше, но закон не позволяет работать в полную силу. Поправки, скорее всего, несколько улучшат общую ситуацию, но в целом необходимы более кардинальные меры. Я считаю, что все гарантии для дольщиков должны быть оставлены, но для застройщиков необходимо сделать условия более гибкими», — Д. Мандрыгин.
Напомним, на днях Госдума приняла в первом чтении поправки в федеральный закон № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости», которые, в частности, предусматривают ликвидацию механизма солидарной ответственности застройщика и банка-кредитора перед участниками долевого строительства.
Законопроект устанавливает порядок возврата застройщиком участнику долевого строительства денежных средств, уплаченных в счет цены договора. Застройщик получает право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если дольщик не выполняет взятых обязательств.
Также изменены размеры неустойки (пени), которую должен выплачивать дольщик застройщику в случае нарушения сроков платежа, а также застройщик участнику долевого строительства в случае срыва сроков сдачи объекта.
Код для вставки в блог | Подписаться на рассылку | Распечатать |
Другие материалы по теме:
- Поправки в закон «Об участии в долевом строительстве…», по мнению застройщи ...
- Директор компании ЗАО «ДБМ» Дмитрий Мандрыгин: Принятие поправок в закон « ...
- Вице-президент Союза предприятий строительной отрасли Челябинской области И ...
- ОАО «Жилтехстрой»: Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирны ...
- Сегодня Госдума приняла во втором чтении поправки, расширяющие возможности ...