Как сообщили «Ъ» в комитете по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации Челябинска, на первые торги, проводившиеся в Челябинске в соответствии с новым федеральным законодательством, была подана всего одна заявка – от ООО «Строительные технологии». Таким образом, аукцион по продаже двух площадок общей площадью более 0, 8 га с инженерной инфраструктурой по улице Болейко в Калининском районе, где должно быть построено два десятиэтажных жилых дома, не состоялся. Правда, как отметили в мэрии, согласно Земельному кодексу РФ, в таком случае фирма, подавшая заявку, вправе в течение 10 дней выкупить участки по их стартовой цене, то есть за 23 млн. руб. и 17 млн. руб. соответственно.

На аппаратном совещании глава города Михаил Юревич заявил, что это является доказательством несостоятельности городской оппозиции, которая неоднократно упрекала муниципальные власти в нежелании распределять землю. «Те люди, которые больше всего кричали, что им не дают работать, сами почему-то проигнорировали конкурс», — уличил господин Юревич. По его словам, сейчас мэрия готовит к аукциону еще 10 участков.

Между тем оппозиционные мэрии застройщики заявили «Ъ», что и не ожидали другой реакции от господина Юревича. Они считают, что торги были организованы городскими властями с целью «дискредитировать саму идею земельного аукциона». «Цена участка была сильно завышена. Так, 6 месяцев назад на аукционе, итоги которого мы сейчас оспариваем, подконтрольная мэру компания «Макфа» купила в экологически чистом районе «Родничок» в собственность землю по цене 3 млн. руб. за гектар. А участки, выставленные сейчас, во-первых, сдаются в аренду, во-вторых расположены в экологически неблагополучном районе (рядом расположен ЧЭМК. – «Ъ»), но при этом гектар стоит 51 млн. руб.», — пояснил юрист строительной компании «Монолит» Игорь Савченко. По его словам, «на таких кабальных условиях» участки не нужны ни одному крупному застройщику. Строители также указывают на низкую рентабельность этого проекта. «Там болотистая местность, сети в плохом состоянии, чтобы окупить затраты, а цена в построенных там домах, по нашим расчетам, должна составить 35 тыс. руб. за квадратный метр (средняя цена нового жилья в Челябинске составляет 25 тыс. руб. за кв. м – «Ъ»)», — отметил господин Савченко. Строительные компании, лояльные мэру Юревичу, свой отказ от участия в аукционе объяснили так: «Это не наш масштаб, вот когда будут выставляться участки побольше, мы обязательно примем участие в торгах», – сказал директор строительной компании «Артель-С» Николай Янов.