«22 мая в Сатке проводились первые открытые аукционные торги по продаже права аренды земельных участков под жилищное строительство, расположенных в западном районе города. Аукцион был признан несостоявшимся. Всего на торги было выставлено 3 участка, и только на 2 из них претендовало по одному покупателю», — сообщили УрБК в администрации Саткинского муниципального района, отвечая на вопрос о проведении земельных аукционов в соответствии с нормами нового Градостроительного кодекса.

«Сложившаяся ситуация объясняется отсутствием как таковой конкурентной среды среди застройщиков. В городе более 50 лет работает строительная компания «Южуралметаллургстрой», к тому же в последнее время в год возводилось не более одного-двух многоквартирных домов. Тем не менее, с начала года большой интерес к жилищному строительству стали проявлять иногородние строительные фирмы», — отметили сотрудники администрации.

«Проблематичность разворачивания широкомасштабного жилищного строительства осложняется ценовым фактором, поскольку стоимость жилья на первичном рынке практически приближена к ценам областного центра. Так, например, в прошлом году цена 1 кв. м в кирпичном доме улучшенной планировки составляла порядка 15 тыс. руб.», — рассказали в администрации Саткинского муниципального района.

К тому же в городе не так много территорий, где можно вести масштабное жилищное строительство: наиболее перспективным является западный район, прилегающий к строящемуся Ледовому дворцу.

«В условиях маленького города целесообразнее возводить жилье коттеджного типа. Так, Союз молодежи комбината «Магнезит» выступил с инициативой построить коттеджный поселок по принципу «город-дом». Муниципалитет, в свою очередь, поддержал идею, взяв на себя обязательства по подготовке земельного участка, проведению коммуникаций, а молодые семьи уже на собственные средства, ипотечные кредиты, субсидии будут самостоятельно возводить для себя жилье. На сегодняшний день уже учрежден специальный кооператив, и с июня планируется приступить к началу строительных работ», — добавили специалисты администрации.