«В среднем цены на жилье в Челябинске повышаются на 2% в месяц. Несмотря на столь высокие темпы роста, спада на рынке недвижимости не наблюдается. На сегодняшний день мы отмечаем высокий спрос, который, в свою очередь, провоцирует рост цен. Граждане стали рассматривать приобретение квартиры как инструмент инвестиций», — сообщил УрБК руководитель юридического департамента агентства недвижимости «Компаньон» Андрей Калинин, комментируя ситуацию на рынке недвижимости.

«Если сравнивать текущий период с аналогичным периодом 2005 г., то динамика роста цен на жилье примерно одинаковая. Однако не исключено, что к концу лета этот показатель составит 5-7%, как это уже было в позапрошлом году», — отметил А. Калинин.

«Среди покупателей по-прежнему наиболее востребованы квартиры на Северо-Западе, в Советском и Центральном районах. Причем спросом пользуется как вторичное, так и первичное жилье», — добавил А. Калинин.

«В настоящее время цены на жилье в Челябинске отличаются стабильным и высоким ростом, особенно на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. И это, несмотря на то, что лето традиционно считается периодом снижения деловой активности», — сообщил УрБК исполнительный директор НК СМО «Челябинская региональная гильдия риэлторов» Георгий Токарь, комментируя ситуацию на рынке недвижимости в Челябинске.

«Например, однокомнатные квартиры 97-й серии на Северо-Западе Челябинска площадью 41 кв. м продаются по 1,5 млн. руб. По сути, жилье дорожает на 25-40 тыс. руб. в неделю в зависимости от его привлекательности. А на хорошие предложения выстраивается очередь из желающих приобрести недвижимость», — отметил Г. Токарь.

«Такая ситуация складывается в результате целого ряда причин. С одной стороны, в Челябинске существует общеизвестная проблема с выделением под строительство земельных участков, с другой, нередко застройщики сами не спешат продавать построенное жилье, понимая, что недвижимость растет в цене каждый день», — считает Г. Токарь.

«Для населения сегодня покупка недвижимости становится средством инвестирования. Люди стали понимать, что вложения в эту сферу деятельности куда прибыльнее и надежнее чем в доллары, банки или фондовый рынок», — добавил Г. Токарь.

«На жилищном рынке Челябинска в большей степени востребованы однокомнатные и двухкомнатные квартиры», — сообщила УрБК директор риэлторской компании «Лига» Елена Неклюдова.

«Если говорить о ценах на недвижимость, то в мае они росли не столь резко, как в апреле. Сегодня средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке в районе Северо-Запада составляет 30 тыс. руб., в Центральном районе — чуть более 30 тыс. руб., Ленинском — 28-29 тыс. руб., Металлургическом районе — около 27 тыс. руб.», — отметила Е. Неклюдова.

«Во второй половине лета ожидается очередной ценовой скачок. Возможно, к октябрю 2006 г. цены на жилье вырастут на 30% по сравнению с началом года», — добавила Е. Неклюдова.