По предварительным оценкам, после взрыва цементный завод в Первомайском поселке сможет заработать снова не раньше чем через три месяца, и это по самым оптимистичным прогнозам. В случае серьезных осложнений завод начнет выпуск цемента не раньше чем через полгода. Это самым негативным образом отразится на строительном рынке Челябинска, поскольку основной поставщик цемента для Южного Урала — коркинский завод. Да и после ликвидации последствий взрыва цены на цемент могут вырасти. И это при том, что за последние полтора года этот строительный материал и так подорожал почти вдвое. Если сейчас себестоимость жилья примерно 18 тыс. руб. за квадратный метр, то по причине взрыва она может дойти и перескочить 20-тысячный рубеж. А это, в свою очередь, вызовет очередное подорожание цен на жилплощадь, На сегодняшний день жилье в городе можно купить в среднем по 25 — 30 тыс. руб. за квадратный метр. По сравнению с другими городами-миллионниками, это самый низкий показатель. В соседних Екатеринбурге и Уфе, к примеру, минимальная цена квадратного метра для населения — 50 тыс. руб.

— Но для нас это не повод для гордости, — отметил мэр Михаил Юревич. — Мы должны строить как можно больше жилья, чтобы и дальше снижать его стоимость.

В этом году с аукционов проданы земельные участки, на которых можно будет построить 400 — 500 тыс. кв. м жилья. До конца года эта цифра возрастет еще на 100 с лишним тысяч квадратных метров. В ближайшее время с молотка пойдут еще 8 участков. В управлении архитектуры уже готовят планы сдачи жилья на ближайшие годы. Большая часть будущих квартир примет своих собственников в 2008 году, однако некоторые здания будут готовы к концу следующего. Между тем не следует забывать и том, что стоимость строительных материалов за это время также может вырасти, а это одна из основных причин «недоступности» жилья. К тому же масла в огонь добавляют представители ЮУНИИПОКа и люди, которые за ними стоят. Для того чтобы решить эту проблему как можно скорее, в мэрии обратились за помощью в правительство РФ, подробно описав ситуацию.