«С начала 2006 г. рост цен на недвижимость в Челябинске составил 90%. Не исключено, что к концу года эта цифра вырастет», — заявила УрБК директор агентства недвижимости «Ария» Инесса Селютина, комментируя ситуацию на челябинском рынке недвижимости.

«За последний месяц цены на недвижимость в Челябинске держаться на одном уровне и на рынке наблюдается небольшое затишье спроса. Покупательский спрос занял выжидательную позицию, хотя в предыдущие годы ноябрь характеризовался бумом продаж. Но рост цен на жилье в нашем регионе, конечно же, будет продолжаться» — полагает И.Селютина.

«Сейчас среди экспертов ведется полемика: одни аналитики считают, что цены рухнут, кто-то придерживается мнения, что они наоборот пойдут вверх. Эта проблема обсуждалось на Конгрессе Российской гильдии риэлтеров. Большинство ведущих столичных специалистов пришли к выводу, что цены будут продолжать расти. В любом случае, даже при незначительном росте цен на жилье, недвижимость в Челябинске в 2007 г. вырастет как минимум на 50%. А вот в столице, на которую мы все ориентируемся, признаки критической ситуации. Там наблюдается полное затишье, и конечный потребитель куда-то исчез с рынка. Можно сказать, что в Москве цены на недвижимость достигли определенной пиковой высоты, а вот Челябинские цены на жилье еще не достигли своего предела и им есть куда расти», — считает И. Селютина.

«К концу года в Челябинске ожидается значительный рост цен на жилье», — соглашается директор риэлтерской компании ООО «Лига» Елена Неклюдова. «Если недавно средняя стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире в Челябинске составляла 34 тыс. руб., то сейчас — 35 тыс. руб. По нашим прогнозам, к концу года средняя стоимость квадратного метра составит 36 тыс. руб.», — заявила Е. Неклюдова.

«В текущем году рост цен на жилье в Челябинске составил 70%. Мы прогнозировали эту ситуацию еще в начале 2006 г. Думаем, что до конца года рост цен на недвижимость будет держаться в рамках нашего прогноза. Сегодня средний ценовой диапазон недвижимости составляет от 27 до 50 тыс. руб. за кв. метр», — сообщил УрБК руководитель юридического департамента агентства недвижимости «Компаньон» Андрей Калинин.

«Изменения в ценах на жилье происходит главным образом за счет увеличения потребительского спроса. Лояльные условия получения кредита через ипотеку или банк также провоцируют рост цен на недвижимость», — добавил А. Калинин.