УрБК, Челябинск, 22.11.2006. «В новом Жилищном кодексе продекларировано, что собственники жилых помещений в РФ несут полную ответственность за состояние жилого фонда. Но на Западе психология собственника формировалась столетиями, а жители России, лишенные на протяжении 70-80 лет возможности иметь в собственности недвижимое имущество, оказались не готовы к ответственности, которая на них возлагается федеральным законодательством. Многие положения федерального закона являются сегодня неисполнимыми, и это приводит к возникновению серьезных рисков и появлению больших конфликтов в сфере ЖКХ», — заявил на научно-практической конференции «Муниципальное хозяйство — 2006» первый заместитель главы Челябинска Сергей Давыдов.

«В частности, законодатель возлагает на собственника жилья обязанность по финансированию капитальных ремонтов в жилом фонде. Только по Челябинску потребности в финансировании для проведения капитального ремонта жилого фонда составляют, по нашим оценкам, порядка 8-10 млрд. руб. При этом речь идет только о жилом комплексе, не считая сетевого хозяйства. Реально таких денег у муниципалитета нет, как и у собственников жилых помещений. Поэтому сегодня под большим вопросом капитальные ремонты в жилищной сфере. Как решать эти вопросы, пока не совсем понятно», — отметил С. Давыдов.

«Сегодня в проекте городского бюджета на капитальные ремонты жилого фонда заложено 130 млн. руб., тогда как наши прямые обязанности по финансированию капитальных ремонтов составляют не менее 240 млн. руб. только по жилому фонду. У нас в муниципальной собственности осталось 6 млн. 700 тыс. кв. м жилья. Финансирование капитальных ремонтов оставшихся практически 16 млн. кв. м жилья собственников остается под большим вопросом», — заявил С. Давыдов.