На Федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступивший в силу 1 сентября прошлого года, люди возлагали большие надежды. Но за полгода на местах мало что изменилось: те же очереди и невозможность получить четкие ответы чиновников. До них оказалось сложнее достучаться, чем до президента. После того как вопрос был задан в ходе «прямой линии» с главой государства и критики Владимира Путина в адрес чиновников, наступил перелом. В стране стали искать способы исправления ситуации. Вчера в Законодательном собрании области прошло расширенное совещание по реализации на Южном Урале дачной амнистии. Заместитель председателя ЗСО Семен Мительман, представители управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, организаций технического учета и технической инвентаризации, Федеральной регистрационной службы по Челябинской области решали, как безболезненно реализовать закон.


Приватизировать земельные участки и строения, безусловно, надо. Для их владельцев это возможность передать наследникам нажитое за свою жизнь добро, пусть даже в виде скромного гаража, садового домика или нескольких соток земли. Для местной власти — налоги, которые должны пойти на развитие муниципальных территорий, следовательно, на благо налогоплательщиков.


Чтобы ускорить этот взаимовыгодный процесс, государство объявило в прошлом году так называемую дачную амнистию, предложив своим гражданам в упрощенном порядке узаконить до 2010 года самострои и самозахваты земли, разумеется, в ограниченных законом пределах, а также некогда выделенные садово-огородные сотки, на которые по каким-либо причинам нет нужных бумаг. Да и сам порядок предоставления документов власти заметно упростили и даже цены снизили — за регистрацию собственности аж в пять раз, с 500 до 100 руб. Мало того, закон обязал установить на местах предельный размер стоимости межевания земли — плату за географические координаты участков, которая в Челябинске, например, доходила до 6 тыс. руб. и более. И в области такие ограничения уже приняты.


По поручению губернатора Петра Сумина проведено несколько совещаний, встречи с руководителями муниципальных образований. Они помогли выявить причины, которые тормозят дачную амнистию.


— Таких причин на сегодняшний день четыре, — сказал заместитель председателя Законодательного собрания области Семен Мительман. — Во-первых, недостаточная информированность и компетентность работников аппаратов муниципальных образований по тонкостям оформления документов. Не все знают о решениях, принятых на уровне госрегистрации и областного ЦТИ. А между тем здесь много нюансов, особенно по самовольным строениям. Во-вторых, недостаточная информированность жителей области о том, что оформить строения — совсем недорого, это не повлечет за собой увеличения налогов, особенно для пенсионеров. В-третьих, опять же из-за плохой информированности люди не видят стимула для оформления своей недвижимости в собственность. Человек должен понять, чем он владеет. Четвертая причина — финансовая. За исключением единичных случаев, у нас не создан механизм «одного окна», чтобы гражданин не ходил по всем кабинетам, не обивал пороги десяти учреждений из-за маленького садового домика.
Садоводческие товарищества не могут сейчас оформить в собственность земли общего пользования, так как тоже необходимо межевое дело. А это стоит 50-70 тыс. руб. Где взять эти деньги? Решение будет принято на областном уровне, так как многие муниципалитеты на дотации не имеют денег. Дачная амнистия касается в основном незащищенных слоев населения — пенсионеров, инвалидов, ветеранов. Им тяжело заплатить даже две-три тысячи рублей за межевое дело или паспорт строения. Поэтому мы будем помогать этим людям льготами при оформлении собственности.