Участники рынка недвижимости расходятся в оценках по поводу цен на жилье в Челябинске во II квартале текущего года.

По мнению менеджера агентства недвижимости «Информ плюс» Надежды Самариной, за данный период стоимость жилья увеличится на 10%.

«На сегодняшний день отмечена тенденция к удорожанию «новостроек», в результате чего неизбежно и увеличение стоимости жилья на вторичном рынке», — полагает она. По словам Н. Самариной, в целом, повышение цен связано с инфляционными процессами.

Юрист агентства недвижимости «Олимп» Наталья Митрахова прогнозирует, что во II квартале цены на жилье в Челябинске вырастут на 50-60 тыс. руб. По ее словам, повышение цен объясняется сезонным фактором. «Изменения коснутся как первичного, так и вторичного рынка жилья», — отметила Н. Митрахова.

Специалист по недвижимости ООО КМЦ «РабиКонс» Павел Самойлов, напротив, считает, что во II квартале, перед сезоном отпусков, повышения цен не произойдет. «В преддверии летнего сезона повышение цен на квадратный метр жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке маловероятно, предпосылок к повышению нет», — отметил он.

В агентстве недвижимости ООО «Риэл-Сервис» УрБК заявили, что во II квартале текущего года цены на жилье будут выше, но специалисты агентства не стали прогнозировать, на сколько. «Изменение цен будет связано с подорожанием строительных материалов, цемента», — отметили в агентстве.

По данным портала chelreal.ru, в I квартале 2008 года квадратный метр на вторичном рынке недвижимости Челябинска подорожал на 12,08%, на первичном — на 3,12%. Усредненная стоимость квадратного метра на вторичном рынке по данным за март составила 45 тыс. 219 руб., а в новостройках — 40 085 руб.