На сегодняшний день объем ипотечного кредитования в Челябинской области по стандартам АИЖК уменьшился в три раза. Если в августе было выдано около 150 кредитов, то в сентябре их выдано только 50. Об этом сообщила на пресс-конференции заместитель генерального директора ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» Надежда Обухова.

«Вопрос об ипотечном кризисе возник с того момента, когда АИЖК объявило о том, что меняет систему рефинансирования и устанавливает ставки по кредитам на усмотрение банка. Рынок немного замер из-за того, что не совсем была понята ставка кредитования. Такая позиция АИЖК, при которой отменены все стандарты, внесла некую неопределенность», — пояснила Н. Обухова.

По ее словам, усугубляет ситуацию и то, что АИЖК определило новые условия рефинансирования закладных. То, что было выдано ранее, рефинансируется с дисконтом, минимальный дисконт определен 0,15% максимальный — около 9%. Банки рефинансировать закладные на подобных условиях не готовы.

«Этот вопрос пока до конца не определен. Мы заняли выжидательную позицию, пока АИЖК нам не подтвердит, что готово рефинансировать закладные без дисконта», — сообщила Н. Обухова.

«Правительство РФ приняло решение о выделении 60 млрд. руб. в уставный капитал Агентства по ипотечному жилищному кредитованию для рефинансирования ипотечных закладных. 24 сентября состоялся наблюдательный совет в Федеральном агентстве, на котором было принято решение, что АИЖК будет поддерживать систему рефинансирования и выдачи кредитов на федеральном уровне. Но пока конкретные условия до нас не доведены. Скорее всего, о них будет известно во второй половине октября. И я думаю, что уменьшение объемов кредитов — явление временное», — полагает Н. Обухова.