На челябинском рынке может остаться лишь четверть строительных компаний. Такой пессимистичный прогноз дал в ходе сегодняшней пресс-конференции председатель Союза строителей г. Челябинска Александр Воробьев.

«Сегодня в городе строительный рынок первичного жилья и объектов недвижимости упал примерно в 4 раза», — констатировал он.

Главной причиной ожидаемых банкротств в строительной отрасли участники пресс-конференции называют низкую стоимость выкупа жилья, установленную Министерством регионального развития РФ для Челябинской области в рамках реализации федеральных программ.

По словам первого заместителя главы города Челябинска Сергея Давыдова, сегодня цена квадратного метра, по которой приобретается жилье у строителей в Челябинске в рамках федеральных программ, самая низкая во всем УрФО. Так, цена 1 кв. м, по которой будет приобретаться жилье на федеральные средства, в Ямало-Ненецком автономном округе установлена на уровне 40 тыс. 750 руб., в Ханты-Мансийском автономном округе — 36 тыс. 500 руб., в Свердловской области — 33 тыс. 600 руб., в Тюмени — 32 тыс. 450 руб., Кургане — 26 тыс. руб., в Челябинской области — 25 тыс. 450 руб.

«Мы благодарны государству за то, что из федерального бюджета выделяются средства на приобретение жилья и поддерживаем Правительство РФ в том, что оно не готово оплачивать сверхдоходы строительным компаниям, но мы не можем согласиться с той ценовой политикой, которая в настоящее время сложилась в Челябинске. Сегодня себестоимость 1 кв. м в среднем по Челябинску составляет от 27 до 29 тыс. руб. Нашим областным Единым тарифным органом на I квартал 2009 года определена средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилого помещения в размере 36 тыс. 100 руб. Цена, установленная Министерством регионального развития РФ, может разорить наших строителей», — отметил С. Давыдов.

По словам А. Воробьева, в конце февраля прошел аукцион в рамках программы по переселению из ветхо-аварийных домов, но ни одна строительная компания Челябинска оказалась не готова продавать жилье по цене ниже себестоимости. В марте прошел аукцион по выкупу жилья на сумму 1 млрд. руб., на котором челябинские строители выиграли только один лот из четырех. «За счет федеральных денег у строительных компаний появляется возможность выжить в кризис, но строители Челябинска не могут ими воспользоваться себе в убыток», — отметил он.

Как сообщил С. Давыдов, в настоящее время на территории города действует 293 строительных компаний, из которых крупных и средних — 59, малых — 134. В них работает порядка 27 тыс. человек, вместе с теми структурами, которые комплектуют строительные организации, количество рабочих, занятых в этой отрасли насчитывает более 100 тыс. человек. Если строительство остановится, отмечает первый заместитель главы города, тысячи людей лишатся своих рабочих мест, сократится поступление налогов в бюджет, и большое количество людей рискует оказаться обманутыми дольщиками.