Правительство Челябинской области в ходе сегодняшнего совещания, посвященного ситуации в строительной отрасли, рекомендовало компаниям не отказываться от участия в аукционах по выкупу жилья у застройщиков.

Напомним, с Минобороны РФ была достигнута договоренность о приобретении в 2009 году 2000 квартир для военнослужащих и членов их семей на территории региона. Между тем многие строительные организации не участвуют в аукционах в связи с низкой, по их мнению, стоимостью выкупа жилья, установленной для Челябинской области (25 тыс. 450 руб. за квадратный метр).

По словам первого заместителя губернатора Челябинской области Владимира Дятлова, на прошлом аукционе из четырех лотов прошел только один — остальные оказались не востребованы челябинскими застройщиками.

«Мы обратились в Министерство регионального развития РФ, чтобы оно скорректировало цену. И на сегодняшний день для Челябинской области она составляет 28 тыс. 550 руб. за 1 кв. м. 16 апреля пройдет очередной аукцион, на котором будут разыграны три лота: первый лот включает в себя 51 квартиру, второй — 208, третий — 191 квартиру. Нашим строителям не позволено проваливать аукционы, иначе деньги уйдут в другие регионы, где выстроены более гибкие подходы к работе с бюджетными средствами», — подчеркнул В. Дятлов.

Застройщики в свою очередь выступили со своими инициативами по повышению привлекательности условий выкупа жилья.

«Лоты на аукционах слишком большие, их надо сформировать по 50-60 квартир, чтобы небольшие строительные компании тоже могли участвовать в аукционах», — предложил генеральный директор ОАО СК «ЧЕЛЯБИНСКГРАЖДАНСТРОЙ» Вячеслав Брюхин. Данное предложение было поддержано и в ближайшее время правительство области подготовит соответствующее обращение в Министерство обороны.

В то же время региональные власти признают, что выкуп жилья у застройщиков способен поддержать отрасль, но не решит все проблемы.

«Конечно, некоторым строителям участие в программах по расселению из ветхо-аварийного жилья и предоставлению квартир для бывших военнослужащих в конце прошлого и начале текущего года помогло выстроить взаимоотношения с банками и определить новые подходы к работе в кризисный период. Но это не ключевой вопрос в решении проблем — в прошлом году в регионе было построено жилья на 70 млрд. руб., тогда как продано по федеральным программам на 2-3 млрд. руб.», — отметил первый заместитель губернатора Челябинской области Андрей Косилов.