УрБК, Челябинск, 20.07.2010. «В стратегии развития ипотечного кредитования не совсем ясны цифры про ипотеку, доступную 50% граждан к 2020 году при доле сделок с использованием ипотеки в 50%. Получается, что к 2020 году покупка жилья станет доступной 100% населения, в том числе половине в ипотеку. Такие планы несколько напоминают лозунги «Каждой семье отдельную квартиру к 2000 году» времен перестройки», — заявил УрБК начальник фондового департамента ООО ФА «Милком-Инвест» Виталий Шурупов.

По его мнению, повышение среднего срока ипотечного кредита до 30 лет также не слишком вероятно. «Для этого максимальный срок выдачи ипотеки должен вырасти до 40-50 лет, т.е. несколько выйти за пределы срока жизни среднего заемщика. Да и особой необходимости в этом увеличении нет. При увеличении срока ипотеки за пределами 20 лет среднемесячный платеж падает уже незначительно», — отметил В. Шурупов.

«Снижение среднего уровня процентной ставки до размера инфляции плюс 2-3% годовых более реально. Но при этом неясно, будет инфляция браться по официальной ставке инфляции Росстата или по столь же официальному дефлятору К1, рассчитываемому тем же Росстатом», — говорит он.