ОАО «Южно-Уральское агентство по ипотечному жилищному кредитованию»: На минимальную процентную ставку по ипотечным кредитам могут рассчитывать только те заемщики, которые располагают собственными средствами

УрБК, Челябинск, 27.09.2006. «Пока официального уведомления от ОАО «АИЖК» о снижении ставки по кредитам до 11% годовых мы не получали», — сообщила УрБК начальник отдела ипотечных операций ОАО «Южно-Уральское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Вероника Новоселецкая.

Напомним, сегодня генеральный директор ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Александр Семеняка заявил, что с 1 октября 2006 г. АИЖК снижает процентную ставку по ипотечным кредитам с 11,5% до 11,0% годовых. По словам А. Семеняки, снижение процентной ставки АИЖК повысит доступность ипотечных жилищных кредитов для населения, будет способствовать тому, что к концу 2006 г ставки по валютным и рублевым ипотечным кредитам сравняются.

«Немного странно, что АИЖК приняло такое решение, поскольку предыдущее снижение процентной ставки — до 11,5% — было относительно недавно, с 1 июня 2006 г. Но надо понимать, что на низкий процент могут рассчитывать только те заемщики, которые располагают собственными средствами. Ведь наиболее распространенной является ставка в 14% годовых, поскольку не все заемщики в состоянии найти 50% от стоимости квартиры на первоначальный взнос», — заявила В.Новоселецкая.

«Конечно, банкам невыгодно снижать процентную ставку, но они имеют право отказаться от ипотечного кредитования населения, поскольку это их деньги», — отметила В.Новоселецкая.

«Поддержат ли инициативу АИЖК другие банки, которые имеют собственные ипотечные программы, будет зависеть от конкурентоспособности конкретного кредитного учреждения. Они пойдут на снижение процентной ставки только в отсутствии спроса на данную услугу. Если объемы выданных кредитов не будут снижаться, то и пересматривать процентную ставку банки не станут», — добавила В.Новоселецкая.