Директор агентства недвижимости ООО «Проспект» Игорь Казанцев: В апреле на вторичном рынке жилья в Челябинске стоимость квадратного метра оставалась прежней или даже снижалась на 1-2% по некоторым позициям

УрБК, Челябинск, 08.05.2007. «В апреле челябинские застройщики повысили цены на жилье примерно на 1-2%. На вторичном рынке стоимость квадратного метра оставалась прежней или снижалась на 1-2% по некоторым позициям», — сообщил УрБК директор агентства недвижимости ООО «Проспект» Игорь Казанцев.

«Ситуацию на рынке можно охарактеризовать как застой. Возникающая активность не перерастает в какие-то значительные изменения. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в Челябинске составляет 35-37 тыс. руб. Естественно, что цены на вторичном рынке и жилье в отдаленных районах могут быть значительно ниже. В то же время в центре города есть объекты, где стоимость квадратного метра превышает 50 тыс. руб.», — отметил И. Казанцев.

«Если в марте этого года на рынке недвижимости был скачок цен на жилье в новых домах, то в конце апреля оно подешевело на несколько процентов. Это объясняется тем, что 15-20% первичного рынка жилья принадлежит инвесторам. Видя, что спрос в течение месяца был невелик, инвесторы решили оживить рынок и сбросили цены. А вот непосредственно у застройщиков цены на первичное жилье немного повыше, они мотивируют это подорожанием строительных материалов», — прокомментировал риэлтор.

«По нашим прогнозам, в мае какого-либо падения цен на недвижимость не будет, как не ожидается и каких-либо рывков вверх», — добавил И. Казанцев.