Первый заместитель председателя правления ОАО «Челябинвестбанк» Сергей Бурцев: Темпы прироста ипотечных кредитов замедлятся

УрБК, Челябинск, 14.11.2007. «К сентябрю многим банкам пришлось расплачиваться по обязательствам, взятым за границей. Центробанк в этой ситуации повел себя правильно – предоставил банкам необходимую ликвидность на срок, вполне достаточный, чтобы нормализовать ситуацию. Если говорить о региональной банковской системе, с учетом того, что большинство коммерческих банков в регионах не привлекало денежных средств за границей, такой проблемы в регионах нет», — сообщил на пресс-конференции первый заместитель председателя правления ОАО «Челябинвестбанк» Сергей Бурцев.

По его словам, проблема состоит в том, что конкуренция на рынке вкладов серьезно усилилась, некоторые банки подняли ставки по депозитам и частично — по кредитам.

«Ни один коммерческий банк не прекращал выдавать кредиты, просто некоторые скорректировали свои программы, изменили условия с учетом необходимости открывать комиссии. Та ресурсная база, которая возвращается в банки, значительно меньше, чем в целом задолженность по кредитам. Если с миллиарда задолженности ежемесячно гасится 300 млн., то по ипотечным кредитам — с 1 млрд. задолженности может гаситься 50-60 млн. руб., поэтому темпы прироста выдачи ипотечных кредитов замедлятся, хотя сокращения в целом не произойдет», — полагает С. Бурцев.

«Особенность российского банковского рынка в том, что все законодательство в России основано на фиксированной ставке и по вкладам, и по кредитам. Изменение ставки в одностороннем порядке возможно, только если это указано в договоре. Процентные риски у банка возникают в том случае, если активы, чувствительные к изменениям процентных ставок, не соответствуют пассивам. К форс-мажорным обстоятельствам, при которых возможно одностороннее повышение, можно отнести резкое увеличение ставки рефинансирования. Банки повышают проценты по ставкам новых кредитов и тех, что уже были выданы, чтобы компенсировать расходы. Как правило, это редкий случай, для этого должно быть очень серьезное изменение баланса, однако здесь есть поле для злоупотреблений монополистов», — заявил С. Бурцев.