Директор агентства недвижимости «Проспект» Игорь Казанцев: В начале текущего года мы почувствовали оживление на рынке недвижимости

УрБК, Челябинск, 08.05.2007. «В апреле челябинские застройщики повысили цены на жилье примерно на 1-2%. На вторичном рынке стоимость квадратного метра оставалась прежней или снижалась на 1-2% по некоторым позициям», — сообщил УрБК директор агентства недвижимости ООО «Проспект» Игорь Казанцев. «Ситуацию на рынке можно охарактеризовать как застой. Возникающая активность не перерастает в какие-то значительные изменения. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в Челябинске составляет 35-37 тыс. руб. Естественно, что цены на вторичном рынке и жилье в отдаленных районах могут быть

«С начала года цены на жилье в Челябинске выросли на 25-30%», — сообщил УрБК директор агентства недвижимости ООО «Проспект» Игорь Казанцев. «При этом динамика роста цен оказалась неравномерной. Активно жилье дорожало в начале года: вплоть до марта среднерыночная стоимость квадратного метра увеличивалась 5-7% в месяц. В апреле-мае этот показатель снизился до 3%. В настоящее время в связи с летним сезоном цены на квартиры практически «стоят», прибавляя ежемесячно всего 1-2%», — рассказал И. Казанцев. «Осенью рынок недвижимости оживится, и цены вновь пойдут вверх. Мы прогнозируем, что к концу

«Высокий рост цен на недвижимость обусловлен совокупностью причин», — заявил УрБК директор агентства недвижимости ООО «Проспект» Игорь Казанцев, комментируя ситуацию на челябинском рынке недвижимости. «Уже ни для кого не секрет, что основными факторами пересмотра стоимости жилья стали инфляция, повышение цен на энергоресурсы, стройматериалы и отсутствие в Челябинске открытых земельных аукционов. Получается, что спрос на жилье возрос, а застройка в связи с изменениями Градостроительного кодекса остановилась. В результате мы имеем ограниченный первичный рынок, вслед за которым корректирует

УрБК, Челябинск, 09.01.2008. «По сравнению с прошлым годом в 2007 г. динамика роста цен на жилую недвижимость в Челябинске существенно снизилась. В 2007 г. цены на жилую недвижимость выросли на 14-16%. В целом по РФ за этот период цены на недвижимость выросли на 12-16,5%», — сообщил УрБК независимый эксперт Дмитрий Гребенюк. «2007 г. охарактеризовался ростом цен на строительные материалы. Средневзвешенный рост цен на основные материалы, изделия и конструкции, по информации АСР, с января 2007 г. по декабрь 2007 г. составил 28,08%. Рост себестоимости строительства, соответственно, составил

УрБК, Челябинск, 29.10.2008. «Если произойдет серьезное падение цен на недвижимость — на рынке останется только вторичное жилье. В таком случае образуется дефицит жилья, а любой дефицит приводит к увеличению стоимости», — заявил на пресс-конференции в «Комсомольской правде» президент Ассоциации риелторов «Южный Урал» Арсен Унанян. По его словам, на сегодняшний день в Челябинске по сравнению с другими городами-миллионниками самые низкие цены на недвижимость — 40-44 тыс. руб. за кв. м при себестоимости от 28 до 33 тыс. руб. «Те регионы, в которых цены на недвижимое имущество были гораздо выше,