Компания не может решить земельный вопрос


Вчера ООО «Metro Cash & Carry» заявило «Ъ» о приостановке реализации проекта строительства в Челябинске гипермаркета с предполагаемым объемом инвестиций $20 млн. По словам пресс-секретаря Metro Елены Осиновой, участок, который предоставил прежний мэр Челябинска Вячеслав Тарасов, находится на спорной территории. В свою очередь, в городской администрации утверждают, что предлагали компании другие земли, но она эти варианты рассматривать отказалась.


О своем приходе на рынок Челябинской области Metro Cash & Carry заявило в прошлом году, сделав предложение мэрии Челябинска о строительстве в городе гипермаркета. В сентябре 2004 года власти Челябинска приняли решение о предоставлении Metro земельного участка площадью 5 га по улице Черкасская в Курчатовском районе Челябинска в долгосрочную аренду (на 49 лет) для строительства ТЦ Metro (тогда еще город возглавлял Вячеслав Тарасов). В декабре этого же года прежний мэр Тарасов подписал соответствующее постановление. Но строительство так и не началось, так как землеотвод в распоряжение Metro не поступил. Как рассказали в компании, письма остались без ответа. А 20 марта 2005 года в Челябинске новым мэром избрали Михаила Юревича. В апреле Metro направило письмо новому градоначальнику с просьбой оказать содействие в ускорении процедуры по предоставлению земельного участка в аренду. Однако, как утверждают в немецком концерне, господин Юревич также не отреагировал на обращение.


Ситуация усугубилась в апреле 2005 года: Челябинский областной суд признал недействительным постановление губернатора № 554 «Об утверждении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов: р. Миасс». «Участок, выделенный нашей компании прежней мэрией Челябинска, оказался на спорной территории. Вступление решения суда в силу будет означать, что выделенный нам участок находится полностью в водоохраной зоне и размещение на нем торгового центра с парковкой невозможно. Ситуация зашла в тупик», – рассказала пресс-секретарь Metro Елена Осинова. По ее словам, в связи с этим компания была вынуждена приостановить реализацию проекта в Челябинске. Также, как заметила госпожа Осинова, Metro пыталось связаться с мэрией и решить проблему с землеотвода, однако местные власти отказались контактировать.


У мэрии своя версия. Замначальника отдела организации торговли управления по торговле и услугам мэрии Челябинска Валентина Сатаева рассказала «Ъ», что власти предложили участок на территории Автоматно-механического завода. «Но, к сожалению, с тех пор никаких действий со стороны Metro не предпринималось, компания с нами перестала связываться», – рассказала она. Хотя, по словам госпожи Сатаевой, город заинтересован в появлении гипермаркета мелкооптового формата, так как Metro было рассчитано на малый бизнес, индивидуальных предпринимателей, которые сегодня вынуждены весь товар закупать на разбросанных по всему городу мелкооптовых базах и рынках.