УрБК, Челябинск, 20.10.2015. Министерством имущества и природных ресурсов Челябинской области разработан и утвержден порядок определения цен земельных участков областной и неразграниченной форм собственности при заключении договора купли-продажи без проведения торгов. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

В соответствии с Земельным кодексом РФ при продаже вышеуказанных земельных участков цена определяется в порядке, установленном органом государственной власти данного субъекта. В Челябинской области правотворческие полномочия по утверждению порядка определения выкупной цены закреплены за минимуществом.

Так, приказом минимущества №247-П от 13.10.2015 установлено, что при продаже земельных участков неразграниченной и областной форм собственности на территории Челябинской области применяется цена в размере от 10 до 60 процентов от кадастровой стоимости участка. Добавим, что проект приказа прошел оценку регулирующего воздействия.

«Минимальная льготная цена на Южном Урале установлена в размере 10 процентов от кадастровой стоимости. В частности, она будет применяться при продаже свободных земельных участков гражданам для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства», — пояснил министр имущества и природных ресурсов региона Алексей Бобраков.

Также на льготных условиях приобрести земельные участки смогут крестьянские хозяйства или сельскохозяйственные организации, собственники зданий и сооружений, расположенных на выкупаемой земле, лица, с которыми заключен договор о комплексном освоении территории.

По мнению А. Бобракова, такой подход способствует решению государственных задач в непростых экономических условиях. Это и обеспечение граждан жильем, и развитие аграрного сектора.

«Сегодня важно, чтобы принятая ценовая политика позволяла соблюсти баланс публичных и частных интересов, а также повысить инвестиционную привлекательность земельных участков. При этом использование кадастровой стоимости позволит избежать дополнительных бюджетных расходов на проведение оценочных работ для каждого отдельного участка», — отметил глава регионального минимущества.