УрБК, Челябинск, 26.10.2015. Восемнадцатым арбитражным апелляционным судом удовлетворена жалоба прокуратуры Челябинской области на решение нижестоящей инстанции, которым надзорному ведомству было отказано в удовлетворении требований о признании недействительными ряда договоров аренды земельных участков, заключенных между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска и ООО «Родник».

«Предоставленные обществу земельные участки располагались в пределах территории микрорайона в границах ул. Академика Королева – Университетская набережная – река Миасс в Центральном районе города Челябинска. В последующем из них образован единый земельный участок площадью 413360 кв. метров, стоимость которого составила свыше 2,5 млрд. рублей, который также предоставлен ООО «Родник» для строительства по договору аренды от 12.11.2014», — говорится в сообщении областной прокуратуры.

На данном земельном участке ООО «Родник» организовано строительство крупного торгово-развлекательного комплекса с автопарковкой, несмотря на то, что ранее на участке предусматривалось строительство целого ряда сооружений с иным назначением, в том числе офисных зданий, гостиничного комплекса, разноэтажных жилых домов.

Требования прокурора о недействительности указанных сделок и основного договора основаны на нарушении порядка предоставления земельных участков публичной собственности в аренду, связанных с ненадлежащим информированием населения и заинтересованных лиц об их предстоящем предоставлении, непроведением процедуры торгов при наличии утвержденной документации по планировке территории и иными нарушениями закона.

По результатам рассмотрения дела судом апелляционной инстанции доводы прокурора признаны обоснованными, решение Арбитражного суда Челябинской области отменено. Основной договор аренды земли и часть договоров аренды земельных участков, из которых он был образован, признаны недействительными, на ООО «Родник» возложена обязанность вернуть земельные участки КУИЗО.