«Темпы роста ипотечного кредитования в сравнении с прошлым годом значительно выросли. Более того, 2005 г. можно назвать пиковым по развитию ипотеки в Челябинской области», – заявила УрБК специалист по ипотечному кредитованию агентства недвижимости ООО «ГарантРеалСервис» Елена Пучнина, комментируя ситуацию с развитием ипотеки.


«Банки начинают активно включаться в этот процесс и проявляют заинтересованность в расширении круга своих клиентов именно по ипотечным программам, предполагающим долгосрочные доходные ресурсы», – прокомментировала Е. Пучнина.


«В этом направлении они работают как по соглашению с АИЖК, так и по собственным программам, предлагая различные сроки (от 10 до 27 лет – Внешторгбанк, Промстройбанк и другие) и условия кредитования. Так, например, в программе ОАО «Уралвнешторгбанк» можно отметить такое конкурентное преимущество, как выдача всей суммы кредита непосредственно в день заключения сделки. Между тем чаще используется схема, при которой банк выдает клиенты деньги только после предоставления документов о госрегистрации сделки. Это вызывает некоторые неудобства, и часто цена квартиры автоматически повышается на сумму до 10 тыс. руб.», – отметила Е. Пучнина.


«С дальнейшим развитием программ кредитования на покупку жилья, без сомнения, темпы строительства должны увеличиться. А с учетом того, что только в прошлом году в очереди на жилье стояли более 130 тыс. семей, именно ипотека в значительной степени должна помочь в решении данной проблемы», – заключила специалист агентства.