2 декабря 2005 г. состоялось официальное подписание договора о сотрудничестве между ООО «Производственно-коммерческое объединение «Челябинск-стройиндустрия» и компанией Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylkо, консультантом по коммерческой недвижимости. Об этом УрБК сообщила менеджер проекта «Челябинск-СИТИ» Анна Кошмина.


В ходе официального мероприятия был презентован офисный центр «Челябинск-СИТИ». На 22 этажах комплекса будут размещены банк, торговые залы, ресторан, а также офисы класса «А». Всего площадей, сдаваемых в аренду, — 25615 кв. м, в.т.ч. более 20 тыс. кв. м офисных помещений и около 4,8 тыс. кв. м торговых площадей. Ориентировочная дата открытия комплекса — I квартал 2007 г.


«Ориентировочный объем прямых инвестиций в проект оценивается в 900 млн. руб. Сумма заемных средств составляет 630 млн. руб. на срок до 5 лет. Дата выхода на проектную заполняемость (95%) — I квартал 2008 г. Прогнозируемый валовой годовой доход при выходе на проектную заполняемость — 381 млн. руб. Годовая операционная прибыль объекта при выходе на проектную заполняемость — 197 млн. руб.», — рассказала А. Кошмина.


«Это первый опыт подобного сотрудничества на Урале в сфере коммерческой недвижимости, а для Челябинска — серьезный повод пригласить крупные компании с мировыми именами в Уральский регион. Несомненно, открытие делового центра «Челябинск-СИТИ» даст новый импульс увеличению рейтинга инвестиционной привлекательности города и стимулирует его дальнейшее развитие», — отметила А. Кошмина.