«За предыдущий год жилье в Челябинске значительно выросло в цене и стало недоступным для обычного покупателя», — заявил вчера на «круглом столе» по теме «Ипотека: проблемы и перспективы» управляющий фондом «Монолит-Инвест» Евгений Рогоза.


«Доступность жилья по мировым стандартам трактуется следующим образом: три среднегодовых зарплаты — отдельная квартира (в Европе). По методике Росстроя стоимость 1 кв. м должна соответствовать двум среднемесячным зарплатам в регионе. При равности этих показателей жилье входит в разряд доступного», — сообщил Е. Рогоза.


«В то же время в Челябинске на начало 2005 г. 1 кв. м жилья стоил 12-13 тыс. руб. при среднемесячной зарплате в 7-8 тыс. руб. (по данным облкомстата), а уже в конце прошлого года, когда зарплата составляла 8000-8800 руб., цена квадратного метра поднялась до 25 тыс. руб. в панельном жилье на окраине города», — прокомментировал Е. Рогоза.
«Между тем в миллионном Омске за последние четыре года цены на жилье растут в диапазоне 13-15% в год. Средняя цена квадратного метра в городе составляет 17-18 тыс. руб. При этом регион не обладает собственными минеральными ресурсами», — отметил Е. Рогоза.


Напомним, «круглый стол» по теме «Ипотека: проблемы и перспективы» был организован ИАА «УралБизнесКонсалтинг» и журналом «Южно-Уральская недвижимость».