В течение апреля 2006 г. в Челябинской области будет создана специальная комиссия, которая займется ревизией выделения и использования земельных участков. Об этом заявил сегодня на заседании областного Градостроительного совета губернатор Челябинской области Петр Сумин.


В состав комиссии войдут представители областной и городской администрации, прокуратуры, антимонопольного комитета, а также Союза предприятий строительной отрасли. Члены комиссии будут проводить проверки застройщиков: кто и на каких условиях занимается возведением стройобъекта на территории Челябинской области.


Причина создания нового ревизионного органа заключается в поправках в федеральном законодательстве. Дело в том, что в соответствии с новым Градостроительным кодексом Российской Федерации с 1 октября 2005 г. все земельные участки должны продаваться или выделяться в аренду с аукциона.

Строительные фирмы, не успевшие оформить документы, но начавшие строительные работы до указанного срока, оказались в невыгодном положении. Но, тем не менее, добросовестные застройщики не пострадают, пообещал П. Сумин.


«На недавнем совещании в Москве рассматривались пути решения проблем жилищного строительства в Российской Федерации. В частности, серьезно обсуждались вопросы использования земли и отвода земельных участков», — сообщил губернатор.


По словам П. Сумина, в ходе совещания представителями Генеральной прокуратуры РФ, в частности, была озвучена информация о негативных случаях, которые произошли в Челябинске. Речь шла о нарушениях в ходе проведения земельных аукционов: с некоторых участников аукциона требовалась не предусмотренная законом документация, не все участники аукциона находились в одинаковом положении.


«В целях наведения порядка мне было дано поручение от Генпрокуратуры активнее заниматься вопросами строительства. С теми случаями, когда выделенная земля не используется для строительства, а удерживается для спекулятивной продажи, мы будем разбираться. Такие участки необходимо изымать. Решение этих вопросов будет происходить с участием прокуратуры и судебных органов», — подчеркнул П. Сумин.


Губернатор считает, что аукционы по распределению земельных участков должны быть не только грамотно организованными, но и прозрачными. «Всем должно быть понятно, кому и за сколько продается земля. Для этого необходимо определить порядок проведения земельных аукционов и требовать неукоснительного выполнения этих условий», — заявил П. Сумин.


Глава региона также отметил, что при выполнении новых задач не должны пострадать цели, поставленные перед областью в рамках приоритетного национального проекта «Доступное жилье»: обеспечение участков коммунальной инфраструктурой, жилье для молодых семей и работников бюджетной сферы, а также переселение южноуральцев из ветхо-аварийного жилья. Кроме того, губернатор дал поручение министерству строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области совместно с Законодательным Собранием и муниципалитетами разработать нормативно-правовую базу, связанную с проведением аукционов по выделению земель.


«На сегодняшний день мы столкнулись с недоработкой нормативно-правовой базы в области градостроительства. Нет необходимых документов как на федеральном, так и на региональном и муниципальном уровнях. Принятие этих документов на региональном и муниципальном уровнях необходимо стимулировать», — отметил П. Сумин.