Сделки, совершенные и совершаемые с земельными участками бывшего совхоза «Радужный» (расположен в черте г. Магнитогорска), могут быть признаны недействительными. Об этом сообщает пресс-служба администрации Магнитогорска.

Все они пройдут процедуру судебного рассмотрения на предмет законности закрепления прав собственности за их владельцами. Необходимость в этом вызвана, по словам представителей администрации, противоречивостью заявлений граждан, желающие сегодня оформить разрешение на строительство частных домов в этом секторе.

В ходе правовой экспертизы городские власти выяснили, что вопросы прав собственности возникли в результате хозяйственных преобразований в 1990-х гг. и появления не одного собственника.

Так, в начале 1990-х гг. на землях совхоза «Радужный», входящего в городскую черту, был создан одноименный садоводческо-потребительский кооператив с планами преобразования в ближайшей перспективе в городской поселок. Администрация Магнитогорска закрепила за садоводческим товариществом 42 га земли.

В связи с этим тогда же началось выделение земельных участков отдельным категориям граждан, в том числе «переселенцам» с ул. Магнитной, нуждающимся в улучшении жилищных условий (по спискам администрации города), а также работникам совхоза «Радужный». Однако до сих пор поселка как такового нет. В городском реестре значится садоводческое товарищество, хотя около полутора лет назад налоговая инспекция зарегистрировала прежний СПК «Радужный» как «Товарищество собственников жилья «Южный». Кроме того, часть земельных угодий принадлежит городу.

Между тем, данные земли, входящие в городскую черту, имеют категорию «Земли поселений» с целевым назначением «Земли для сельхозиспользования». Таким образом, это запрещает использовать их для ведения частного строительства. Ситуация осложняется тем, что в свое время отдельные участки неоднократно перепродавались.

В создавшейся ситуации владельцам вышеназванных земель придется отстаивать свои права в судебном порядке, в компетенцию администрации решение данных вопросов не входит, отмечает пресс-служба администрации Магнитогорска.