УрБК, Челябинск, 18.08.2006. «Пока в Челябинской области нет рынка земельной ипотеки, но перспектива развития этого направления уже близка», — заявил на заседании комитета ЗСО по аграрной политике и земельным отношениям председатель комитета Александр Берестов.

По словам Александра Берестова, главное управление Министерства юстиции РФ по Уральскому федеральному округу в июне 2006 г. провело анализ земельного, жилищного и градостроительного законодательства. В результате возникло предложение о принятии закона Законодательным Собранием Челябинской области, определяющего минимальный размер части земельного участка, ипотека которой допускается. Это позволит создать рынок земельной ипотеки в Челябинской области.

«Если у человека есть земельный участок, то его можно оценить и сделать залогом. Для садовых и дачных участков площадь земли должна быть не менее 6 соток, участков для нужд животноводства — не менее 5 соток и огородничества — не менее 3 соток. Это минимальные размеры земельных участков, установленные для постановки на кадастровый учет, которые считаются неделимыми», — сообщил А. Берестов.

«Установление площади, допустимой для ипотеки части земельного участка, позволит в случае необходимости ставить эту часть земельного участка на кадастровый учет как самостоятельный земельный участок, а для банков, которые будут выдавать земельные кредиты, самостоятельный участок может быть объектом купли-продажи для покрытия их убытков», — отметил А. Берестов.