УрБК, Челябинск, 14.12.2006. Комитет ЗСО по экономической политике на своем заседании рассмотрел проект закона Челябинской области «О предельных максимальных ценах работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства».

Как было отмечено на заседании, на сегодняшний день услуга по проведению территориального землеустройства, то есть по межеванию участков, рыночная. Достаточно большое количество граждан из социально незащищенных слоев населения имеет садовые домики, личные подсобные хозяйства, и высокие расценки организаций не позволяют людям, имеющим недостаточные доходы, провести межевание, поставить землю на кадастровый учет, провести необходимые процедуры. Именно поэтому возник вопрос о «дачной амнистии».

«На сегодняшний день в Челябинской области существует более 1 млн. земельных участков. Мы предлагаем рекомендацию по этому закону относительно установления предельно возможной цены на проведение землеустроительных работ. С помощью реализации этого закона мы простимулируем процесс оформления гражданами земельных участков за счет возможного планирования гражданами предельной стоимости на подготовку землеустроительной документации. Это позволит широким слоям населения вовлечь в хозяйственный оборот имеющиеся у них участки на праве собственности», — заявил заместитель председателя ЗСО Евгений Редин.

«Я допускаю, что нормативное установление цен в рыночных отношениях — некорректный вопрос, но тем не менее в сфере землеустроения в РФ еще до конца не установились рыночные отношения. Верхняя планка, выше которой не может проводиться стоимость этих работ, была нами установлена путем экспертных оценок через изучение цены и спроса более чем в 50 муниципальных образованиях Челябинской области. Она составила 3 тыс. руб. на все участки. Есть некоторые исключения, например, при заказе работ на несколько земельных участков. В законе это тоже отражено. Цена вопроса примерно 3 млрд. руб., поэтому подрядчики на выполнение такого объема работ должны найтись», — отметил Е. Редин.

Однако при обсуждении законопроекта было высказано несколько замечаний. В частности, прозвучало предложение снизить цену, если участки смежные, так как границы межуются единожды, а также вышеназванную цену устанавливать только для участков не более 10 соток. Те, кто имеет участок более 10 соток, как правило, социально защищенное население. В гаражном строительстве при размере гаража более 20 кв. м цена должна быть выше или без ограничений.

«На первом чтении мы концептуально согласимся с законом, а во втором и третьем предложим внести поправки. Максимальная ставка — не более 3 000 руб. Предлагаю ее установить единой и обязательно дифференцировать», — заключил председатель комитета ЗСО по экономической политике Семен Мительман.