УрБК, Челябинск, 02.04.2007. Челябинское УФАС России провело анализ состояния конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования Челябинской области.


Как отмечается в аналитической записке, система ипотечного кредитования населения в Челябинской области функционирует с 2003 г. В первый год в ней участвовали 3 коммерческих банка: отделения Сбербанка РФ, действующие на территории области, ОАО «Челябинвестбанк», ОАО АКБ «Челиндбанк», а также ОАО «Южно-Уральское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» В 2003 г. в области было выдано чуть менее 500 кредитов и займов на приобретение жилья на сумму 92 млн. руб. При этом на долю Сбербанка РФ приходилось 87,3%, ЮУАИЖК — 8,4% от общей суммы выданных кредитов.


Начиная с 2004 г., система ипотечного жилищного кредитования в Челябинской области начала развиваться быстрыми темпами. Ситуация по сравнению с 2003 г. существенно изменилась и по количеству выданных кредитов, и по числу участников — кредитных организаций. В 2004 г. ипотечные жилищные кредиты в области выдавали 18 кредитных организаций и ЮУАИЖК (займы).


В последующие два года областной рынок жилищного ипотечного кредитования продолжал развиваться ускоренными темпами. Так, в 2006 г. сумма выданных ипотечных жилищных кредитов составила почти 7 млрд. руб. и возросла по сравнению с 2004 г. более чем в 10 раз.


По мнению специалистов в области недвижимости, областной рынок ипотечного жилищного кредитования сохранит столь высокие темпы прироста в ближайшие три–четыре года.