Летом следующего года в центре Челябинска завершится строительство первого 24-этажного жилого дома. Еще два дома планируется сдать вскоре после этого. Однако такая высота не предел. Уже идет проектирование 40-этажных жилых зданий.

Вчера глава города осмотрел площадку в микрорайоне № 5, который находится в Калининском районе на пересечении Свердловского проспекта с улицей Братьев Кашириных. Работы там с апреля прошлого года ведет компания «Артель-С».

Основание одного из домов уже готово, построены 24 этажа. Как пояснили строители, помимо своего «роста» (сейчас самые высокие жилые постройки Челябинска имеют 16 этажей) здание отличается тем, что возводилось оно по новым технологиям в рекордно короткие сроки — по пять этажей в месяц вместо привычных трех. Поскольку это монолитно-каркасное строение, оно отличается повышенной прочностью. Стены дома снабжены утеплителем, а фасад выполнен в европейском стиле. В подвале — двухуровневая парковка. Также в здании есть собственная газовая котельная, система пожаротушения, которая работает от насосной, пожарный лифт и так далее. Кроме того, высота постройки (75 метров до подоконника 24-го этажа) позволяет в случае возгорания эвакуировать людей привычным способом — при помощи подъемника.

По словам строителей, это элитное жилье, поэтому и цены на него будут немалыми. Уже сейчас покупатели платят по 40 тысяч рублей за квадратный метр. Какой будет стоимость к моменту окончания строительства, никто угадать не берется — материалы дорожают изо дня в день. Впрочем, темпы жилищного строительства в Челябинске тоже растут. В этом году планируется сдать около 600 тыс. кв. м. Однако и это не предел. В ближайшее время количество квартир будет увеличиваться за счет роста многоэтажек ввысь. По словам Михаила Юревича, в Челябинске есть возможность возводить дома высотой до 40 этажей. Сейчас два таких дома проектируются.

Между тем сдача дома по улице Братьев Кашириных может затянуться. Виной всему старенькая избушка, которая примыкает к 24-этажному гиганту со стороны торгового центра. Несколько лет городские власти не могут убедить владельцев продать им участок. За домик хозяева просят ни много ни мало — 45 млн. руб. «Мы предлагали им восемь миллионов, хотя стоимость участка вместе с постройкой максимум 5,5 млн. Но они отказались», — жалуются в «Артель-С». Постройка не только не вписывается в архитектурный ансамбль, но и мешает прокладывать коммуникации, обеспечить пожарный проезд к дому. Сейчас жильцы домика судятся с мэрией, проигрывая во всех инстанциях. Остается надеяться, что к моменту сдачи дома их все же удастся убедить.