УрБК, Челябинск, 12.09.2008. «Основополагающими причинами, влияющими на падение мирового фондового рынка за последний месяц, стали: сброс акций западными фондами; продолжение с 2007 года тренда отрицательной макростатистики по занятости в США; новая волна падения цен на нефть; слабость ипотечного рынка США; негативная макроэкономическая ситуация по Евросоюзу и Японии», — заявила УрБК главный специалист группы валютного контроля и документарных операций Челябинского филиала ОАО «Промсвязьбанк» Наталья Смирнова.

«Произошедший в июле-августе текущего года обвал индекса РТС стал самым масштабным за последние 10 лет. Лидерами негативного влияния стали акции Сбербанка, Газпрома, Роснефти, ЛУКОЙЛа и Сургутнефтегаза. Главным раздражающим фактором для российского рынка акций в целом по-прежнему является обострение напряженности в отношениях между Россией и Западом. Наступающая осень с традиционным дефицитом ликвидности в конце квартала пока не сулит значительного притока средств в изрядно подешевевшие отечественные акции. В этих условиях существенное влияние на динамику российского рынка акций в сентябре окажет поведение ведущих мировых фондовых индексов. Поддержку российскому рынку акций может оказать восстановление ценовых уровней на сырьевых рынках», — полагает Н. Смирнова.

Что касается рынка недвижимости, то по ее словам, непрекращающийся рост цен снизил доступность жилья даже для узкого слоя населения, который обладает стабильными и достаточно высокими доходами. Об этом свидетельствует сокращение реально совершаемых сделок купли-продажи и покупок в кредит на свободном рынке.

«Произошли и значительные изменения в сегменте ипотечного кредитования. В августе увеличили стоимость ипотечных кредитов в рублях и валюте банк «Зенит» и «Альфа-банк». В качестве причины изменения ставок в «Альфа-банке» называют сложную ситуацию на финансовом рынке и увеличение ставок фондирования. С 1 сентября ряд крупных игроков рынка ипотечного кредитования также повысил кредитные ставки. В частности, на 0,5% до 12,2-14,95% годовых повысил ставки по всем видам ипотечных кредитов ВТБ 24. Тенденцию к повышению ставок подхватил «Абсолют Банк», в среднем поднявший стоимость заемных средств на 0,5-1,5% до 11,5-13% годовых по рублевой ипотеке и 10-12% по ипотечным кредитам в иностранной валюте. О возможном повышении процентных ставок заявляют и другие банки. Это уже вторая в текущем году волна повышения ставок по ипотеке», — напоминает Н. Смирнова.

«Цены на золото, серебро и нефть опустились достаточно сильно, чтобы стать привлекательными. Продажи золотых слитков были обусловлены тем, что крупные инвестиционные фонды начали в срочном порядке «перекладываться» в доллары США и приступили к ликвидации товарно-сырьевых активов, в первую очередь золота и других драгоценных металлов. Продажам золотых слитков дополнительно способствовало также дальнейшее снижение цен на нефть. Цены на нефть снизились под давлением свежей информацией о падении спроса на энергоносители в США и странах ОЭСР», — отметила специалист.

«В связи со сложившейся ситуацией на фондовом рынке, покупка рискованных активов (акций и сырья) сейчас относится к агрессивным стратегиям и может быть рекомендована только тем инвесторам, которые максимально устойчивы к риску. Тем же, кто стремится в текущих условиях минимизировать риски, следует большую часть активов разместить в малорискованные виды инвестиций, в частности, в банковские депозиты», — заключила Н. Смирнова.