Ставки по ипотечным кредитам могут снизиться уже достаточно скоро. Такой прогноз на вчерашней пресс-конференции в агентстве «ЧелСИ» озвучили эксперты рынка жилья Челябинска.

По словам заместителя генерального директора Южно-Уральской корпорации строительства и ипотеки Надежды Обуховой, сейчас минимальная кредитная ставка 13%. До 15 сентября было 10,75%.

Причина роста очевидна: в период мировых финансовых встрясок банки перестраховываются, значительную часть средств стремятся оставить у себя, потому и повышают ставки. Однако, по мнению аналитиков, откат к прежним ценам на кредиты неизбежен. Деньги для банка — тот же товар. Если условия их получения тяжелы для заемщика, спрос на них падает. Для финансовых структур это тоже нехорошо. Особенно, когда от дорогих кредитов отворачиваются крупные компании, что уже происходит. Падение спроса у частных лиц не менее очевидно.

— Объемы кредитования по стандартам АИЖК за сентябрь сократились втрое, — говорит Надежда Обухова.

Предпосылки к возвращению к прежним ставкам могут отчетливее проявиться после 15 октября. По прогнозам, к этому времени банки оценят реальную потребность людей в своих кредитных продуктах.

Снижения цен на жилье (его прогнозировали столичные эксперты) местные аналитики не предвидят. При оживлении рынка после затишья строители попытаются взять ту прибыль, которую планировали ранее. Однако, по мнению президента Ассоциации предприятий строительной отрасли Челябинска Владимира Бурлакова, резкого скачка цен не будет: спрос не настолько велик.

— Никакого серьезного урона строителям кризис не нанесет, — сказал Владимир Бурлаков. — Многие банки считают, что кредитование крупных компаний на днях возобновится.