УрБК, Челябинск, 11.12.2008. Количество выдаваемых ипотечных кредитов в Челябинской области сократились по сравнению с прошлым годом на 20%. Всего с начала 2008 года в Челябинской области выдано 16 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 16 млрд. руб.

Как отмечают в пресс-службе главы региона, правительство Челябинской области направляет значительные средства на поддержание системы ипотечного кредитования населения. Напомним, по решению губернатора Челябинской области Петра Сумина уставный капитал ОАО «Южно-Уральской корпорация жилищного строительства и ипотеки» увеличен еще на 500 млн. руб. Первый транш в размере 90 млн. руб. уже осваивается. Корпорация начала выкуп закладных у банков. По словам генерального директора Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки Александра Кондрашова, эти средства позволят ежемесячно рефинансировать банковские кредиты на сумму 100-150 млн. руб. Кроме того, подписываются соглашения, согласно которым банковские структуры будут продолжать выдавать ипотечные кредиты по стандартам АИЖК в будущем году.

Правительством России также предпринимаются все возможные меры для поддержания ипотечной системы. Так, на прошлой неделе из федерального бюджета было направлено более 200 млрд. руб. на поддержку населения, пострадавшего в период кризиса. Государственные гарантии получат те люди, которые потеряли работу из-за нестабильной экономической ситуации. Сейчас рассматривается несколько вариантов поддержки граждан: мораторий на выплату кредита на то время, пока плательщик находится без работы, или перекредитование до момента его трудоустройства. Еще одно решение — государственная гарантия на 500 млрд. руб. предоставлена федеральному Агентству ипотечного жилищного кредитования под выпуск облигаций, которые затем выкупит Центральный банк РФ.

Еще один способ увеличения доступности жилья для населения — создание строительных сберегательных касс. По этой системе человек накапливает определенную сумму на своем сберегательном счете в банке, на которую государство ежегодно начисляет так называемые бонусы. Когда на счете накапливается сумма, равная первоначальному взносу, человек может получить кредит на покупку квартиры. Сейчас закон уже внесен на рассмотрение Государственной Думы и будет рассмотрен в ближайшее время.