УрБК, Москва, 14.10.2009. Цены на основные строительные материалы и себестоимость строительства в России в ближайшее время снижаться уже не будут. Наоборот, возможен незначительный рост по отдельным позициям (цемент, арматура, инертные материалы, растворы и бетоны). К таким выводам пришли в Ассоциации строителей России (АСР), основываясь на мониторинге цен на стройматериалы и жилую недвижимость в сентябре 2009 года.

По мнению экспертов Ассоциации, пик снижения цен был пройден в апреле — июне, когда строительные материалы подешевели за месяц на 2,87 — 3%. «С осторожным оптимизмом можно говорить, что дно достигнуто или почти достигнуто», — полагают в АСР.

Как следует из обзора, в сентябре цены на основные строительные материалы к декабрю 2008 года снизились на 8,4% (в том числе за май — на 0,77%, за июнь — 0,18%, за июль — на 0,43%, в августе и сентябре зафиксирован рост на 0,06% и 0,07% соответственно). Изменение цен на строительные материалы привело к снижению себестоимости строительства за январь-сентябрь 2009 года на 3,48%.

При этом специалисты АСР обращают внимание, что за период кризиса себестоимость строительства снизилась в меньшей степени, чем строительные материалы — на 11,92% и 16,54% соответственно.

По данным Ассоциации, строительная себестоимость 1 кв. м. площади жилых домов эконом-класса (панельные, блочные, сборно-монолитные дома) составляет в среднем по России 25-30 тыс. руб. и включает стоимость земли (выкуп-аренда), проектирование и выполнение строительно-монтажных работ.