УрБК, Челябинск, 25.11.2010. В Челябинской области по материалам прокурорской проверки возбуждены уголовные дела по ч. 1 ст. 286 (превышение должностных полномочий), ч. 2 ст. 292 (служебный подлог) Уголовного кодекса Российской Федерации. Основанием для этого стали результаты проверки соблюдения требований законодательства в сфере землепользования, проведенной прокуратурой Ленинского района г. Магнитогорска.

Установлено, что в 2005 году коммерческая фирма ЗАО «Троя» арендовала муниципальный земельный участок, расположенный практически в центре города, площадью более 17 тыс. кв. м. После этого организация возвела на нем часть фундамента здания и зарегистрировала право собственности на объект незавершенного строительства. Фактически строение было возведено на 4%. В мае 2009 года фирма воспользовалась предоставленным законом исключительным правом на приватизацию земельного участка, на котором расположены находящиеся в собственности юридического лица здания и сооружения. ЗАО «Троя» заключило с администрацией г. Магнитогорска договор купли-продажи указанного участка по цене 417 тыс. руб. Спустя месяц фирма перепродала земельный участок другой коммерческой организации за 8 млн. руб. При этом только кадастровая стоимость земли составляла свыше 46 млн. руб. Таким образом, муниципальному образованию был причинен значительный материальный ущерб.

Однако в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации ЗАО «Троя» могло приобрести земельный участок только на торгах и по рыночной стоимости.

По апелляционной жалобе прокурора Челябинской области Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд признал договор купли-продажи земельного участка, заключенный между администрацией и ЗАО «Троя», недействительным, а сделку — ничтожной. Кроме того, суд указал, что объект незавершенного строительства не относится к категории зданий и сооружений, в связи с чем земельный участок не мог быть передан в собственность арендатора без проведения торгов.

Также материалы прокурорской проверки направлены в следственные органы. По результатам их рассмотрения следственное управление при УВД по г. Магнитогорску возбудило уголовное дело, сообщает пресс-служба Управления Генпрокуратуры РФ в УрФО.